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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 170 m²
Vente Maison/villa 5 pièces.iad France - Marc Plisson vous propose: A proximité des écoles et des commerces, une belle maison en pierre en R+1 de 170m² environ s'offre à vous! Elle...
3 Route du Port 33460 Arcins
Probabilité : 81%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 092 €/mois | 9 370 €/mois | 259 728 € | 26 880 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 270 €/mois | 6 879 €/mois | 272 400 € | 39 552 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 642 €/mois | 4 976 €/mois | 295 560 € | 62 712 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 338 €/mois | 4 055 €/mois | 321 120 € | 88 272 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 159 €/mois | 3 512 €/mois | 347 700 € | 114 852 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, ARCINS ↗ +1.8% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, ARCINS Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aVK8X Actuel
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241 000 € | - |
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#acRRF
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259 000 € | +7,5% |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 ARCINS
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T5 ARCINS
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T7 ARCINS
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237 000 € | 1 167 € | 203 m² | 7 | Voir |
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T5 ARCINS
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259 000 € | 1 570 € | 165 m² | 5 | Voir |
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T5 ARCINS
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259 000 € | 1 570 € | 165 m² | 5 | Voir |
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T8 LAMARQUE
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210 000 € | 1 117 € | 188 m² | 8 | Voir |
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T8 LAMARQUE
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T6 CUSSAC FORT MEDOC
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208 500 € | 1 226 € | 170 m² | 6 | Voir |
3 ventes réelles — Maisons de 136 à 204 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 03/10/2024 | 2 Che Du Marais | 275 000 € | 141 m² | 1 950 € |
| 11/07/2023 | 27 Rte De Cagnac | 411 750 € | 140 m² | 2 941 € |
| 11/04/2023 | 1 Rte De Moulis | 213 600 € | 162 m² | 1 319 € |