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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 116 m²
COMBLES AMENAGEABLESSituée à Archigny, cette maison offre un cadre de vie paisible en pleine campagne, tout en étant dans le bourg de la commune. La présence d'une véranda et d'un ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 506 €/mois | 7 594 €/mois | 210 504 € | 21 843 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 839 €/mois | 5 573 €/mois | 220 680 € | 32 019 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 330 €/mois | 4 030 €/mois | 239 400 € | 50 739 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 084 €/mois | 3 285 €/mois | 260 160 € | 71 499 € | 3,40% |
| 25 ans | 939 €/mois | 2 845 €/mois | 281 700 € | 93 039 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, ARCHIGNY ↗ +16.5% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, ARCHIGNY Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T4 ARCHIGNY
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195 000 € | 1 681 € | 116 m² | 4 | Voir |
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T5 VOUNEUIL SUR VIENNE
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173 000 € | 1 281 € | 135 m² | 5 | Voir |
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T4 BONNEUIL MATOURS
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170 000 € | 1 589 € | 107 m² | 4 | Voir |
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T6 VOUNEUIL SUR VIENNE
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168 000 € | 1 244 € | 135 m² | 6 | Voir |
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T5 VOUNEUIL SUR VIENNE
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168 000 € | 1 244 € | 135 m² | 5 | Voir |
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T5 VOUNEUIL SUR VIENNE
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T6 VOUNEUIL SUR VIENNE
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168 000 € | 1 244 € | 135 m² | 6 | Voir |
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T6 VOUNEUIL SUR VIENNE
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7 ventes réelles — Maisons de 92 à 139 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 10/12/2024 | 1 La Forge Audouard | 165 000 € | 113 m² | 1 460 € |
| 04/10/2024 | 3 Marsugeault | 232 500 € | 130 m² | 1 788 € |
| 19/09/2024 | 6 Chalopin | 75 000 € | 100 m² | 750 € |
| 26/06/2024 | 18 Rue Roger Furge | 84 000 € | 98 m² | 857 € |
| 11/04/2024 | 5 Che De La Croix Chardon | 163 300 € | 109 m² | 1 498 € |
| 15/03/2024 | 30 Rue Roger Furge | 91 950 € | 131 m² | 702 € |
| 14/02/2024 | 40 Rue Roger Furge | 25 000 € | 95 m² | 263 € |