Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 117 m²
Maison en excellent état édifiée sur un terrain de environ 1500 m² arboré, vue imprenable sur la campagne Charentaise, en hauteur, non inondable. Composée sur deux niveaux une entr...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 557 €/mois | 7 748 €/mois | 214 788 € | 22 290 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 877 €/mois | 5 688 €/mois | 225 240 € | 32 742 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 357 €/mois | 4 112 €/mois | 244 260 € | 51 762 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 111 €/mois | 3 367 €/mois | 266 640 € | 74 142 € | 3,45% |
| 25 ans | 969 €/mois | 2 936 €/mois | 290 700 € | 98 202 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, ARCHIAC ↘ -0.9% sur 3 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, ARCHIAC Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#bhPO7 Actuel
|
199 000 € | - |
|
#b07CR
|
199 000 € | - |
|
#b0hyN
|
210 000 € | +5,5% |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T6 NEUILLAC
|
199 000 € | 1 645 € | 121 m² | 6 | Voir |
|
T6 NEUILLAC
|
199 000 € | 1 645 € | 121 m² | 6 | Voir |
|
T6 NEUILLAC
|
199 000 € | 1 645 € | 121 m² | 6 | Voir |
|
T5 ARCHIAC
|
199 000 € | 1 701 € | 117 m² | 5 | Voir |
|
T5 ARCHIAC
|
199 000 € | 1 701 € | 117 m² | 5 | Voir |
|
T5 ARCHIAC
|
199 000 € | 1 686 € | 118 m² | 5 | Voir |
|
T5 ARCHIAC
|
199 500 € | 1 691 € | 118 m² | 5 | Voir |
|
T5 ARCHIAC
|
199 500 € | 1 691 € | 118 m² | 5 | Voir |
|
T5 ST MARTIAL SUR NE
|
197 000 € | 1 438 € | 137 m² | 5 | Voir |
|
T5 ST MARTIAL SUR NE
|
197 000 € | 1 438 € | 137 m² | 5 | Voir |
|
T5 ST MARTIAL SUR NE
|
197 000 € | 1 438 € | 137 m² | 5 | Voir |
|
T7 CELLES
|
210 000 € | 1 909 € | 110 m² | 7 | Voir |
|
T7 CELLES
|
210 000 € | 1 909 € | 110 m² | 7 | Voir |
|
T7 CELLES
|
210 000 € | 1 909 € | 110 m² | 7 | Voir |
|
T5 NEUILLAC
|
187 900 € | 1 663 € | 113 m² | 5 | Voir |
4 ventes réelles — Maisons de 93 à 140 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 08/12/2025 | 19 Rue Catherine D'archiac | 99 880 € | 125 m² | 799 € |
| 04/10/2024 | 13 Rue Des Halles | 145 000 € | 110 m² | 1 318 € |
| 17/08/2023 | 12 Pl De La Mairie | 65 000 € | 140 m² | 464 € |
| 13/07/2023 | 4 All Des Marronniers | 172 200 € | 100 m² | 1 722 € |