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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 84 m²
Charmante maison de village avec 2 chambres à Archiac. Laissez-vous séduire par cette ravissante maison de village située à Archiac, offrant un cadre de vie paisible et authentique...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 766 €/mois | 5 352 €/mois | 148 344 € | 15 347 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 297 €/mois | 3 930 €/mois | 155 640 € | 22 643 € | 3,20% |
| 15 ans | 938 €/mois | 2 842 €/mois | 168 840 € | 35 843 € | 3,30% |
| 20 ans | 768 €/mois | 2 327 €/mois | 184 320 € | 51 323 € | 3,45% |
| 25 ans | 669 €/mois | 2 027 €/mois | 200 700 € | 67 703 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Dynamique marché
Maison 3 pièces, ARCHIAC Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#bhPO6 Actuel
|
137 000 € | - |
|
#beJgE
|
138 000 € | +0,7% |
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10 ventes réelles — Maisons de 64 à 104 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 23/10/2025 | 7 Rue Des Voituriers | 130 000 € | 85 m² | 1 529 € |
| 28/05/2025 | 5 Rue De Privat | 108 000 € | 75 m² | 1 440 € |
| 28/02/2025 | 2 Rue Catherine D'archiac | 135 000 € | 85 m² | 1 588 € |
| 16/10/2024 | 5 Rte De St Maigrin | 100 000 € | 82 m² | 1 220 € |
| 23/08/2024 | 6 Rue De Riveron | 106 000 € | 73 m² | 1 452 € |
| 28/05/2024 | 3 Rue Etienne Grellety | 172 000 € | 88 m² | 1 955 € |
| 13/05/2024 | 3 Rue De Privat | 80 000 € | 78 m² | 1 026 € |
| 20/03/2024 | 11 All Des Marronniers | 77 000 € | 92 m² | 837 € |
| 17/08/2023 | 11 Rte De Cognac | 140 187 € | 90 m² | 1 558 € |
| 13/07/2023 | 4 All Des Marronniers | 172 200 € | 100 m² | 1 722 € |