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Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 695 €/mois | 8 167 €/mois | 226 380 € | 23 429 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 979 €/mois | 5 997 €/mois | 237 480 € | 34 529 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 431 €/mois | 4 336 €/mois | 257 580 € | 54 629 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 167 €/mois | 3 536 €/mois | 280 080 € | 77 129 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 011 €/mois | 3 064 €/mois | 303 300 € | 100 349 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, ARCES DILO ↗ +0.8% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, ARCES DILO Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 ARCES DILO
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209 900 € | 1 418 € | 148 m² | 5 | Voir |
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T6 DILO
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212 000 € | 1 178 € | 180 m² | 6 | Voir |
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T6 ARCES DILO
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212 500 € | 1 181 € | 180 m² | 6 | Voir |
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T6 ARCES DILO
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212 500 € | 1 181 € | 180 m² | 6 | Voir |
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T6 ARCES DILO
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212 500 € | 1 181 € | 180 m² | 6 | Voir |
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T6 CERISIERS
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203 000 € | 1 344 € | 151 m² | 6 | Voir |
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T6 ARCES DILO
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220 000 € | 1 236 € | 178 m² | 6 | Voir |
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T6 CERISIERS
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199 000 € | 1 318 € | 151 m² | 6 | Voir |
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T6 CERISIERS
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199 000 € | 1 318 € | 151 m² | 6 | Voir |
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T6 CERISIERS
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199 000 € | 1 318 € | 151 m² | 6 | Voir |
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T6 CERISIERS
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196 500 € | 1 092 € | 180 m² | 6 | Voir |
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T6 ARCES DILO
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196 500 € | 1 092 € | 180 m² | 6 | Voir |
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T6 ARCES DILO
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196 500 € | 1 092 € | 180 m² | 6 | Voir |
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T6 CERISIERS
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196 500 € | 1 092 € | 180 m² | 6 | Voir |
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T6 CERISIERS
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196 500 € | 1 092 € | 180 m² | 6 | Voir |
2 ventes réelles — Maisons de 118 à 177 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 25/06/2024 | 10 Rue Grande Rue Arces | 25 000 € | 167 m² | 150 € |
| 13/07/2023 | 16 Rue Marc Tabard | 117 500 € | 140 m² | 839 € |