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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 88 m²
CHENAC SAINT SEURIN D'UZET (17120) village situé sur l'estuaire de la gironde.( route du caviar) Maison ancienne à rafraichir avec vue sur l'océan, de 88m² comprenant : - au rc un ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 451 €/mois | 4 397 €/mois | 121 884 € | 12 598 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 065 €/mois | 3 227 €/mois | 127 800 € | 18 514 € | 3,20% |
| 15 ans | 771 €/mois | 2 336 €/mois | 138 780 € | 29 494 € | 3,30% |
| 20 ans | 628 €/mois | 1 903 €/mois | 150 720 € | 41 434 € | 3,40% |
| 25 ans | 544 €/mois | 1 648 €/mois | 163 200 € | 53 914 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
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Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#a8OCt Actuel
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112 270 € | - |
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#b7SgT
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112 270 € | - |
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8 ventes réelles — Maisons de 68 à 108 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 13/09/2024 | 10 All Des Tournesols | 245 000 € | 104 m² | 2 356 € |
| 01/07/2024 | 4 Rue Des Boutons D Or | 272 200 € | 97 m² | 2 806 € |
| 13/06/2024 | 25 Rte De Puyveil | 175 000 € | 91 m² | 1 923 € |
| 12/03/2024 | 10 Rue Des Boutons D Or | 262 600 € | 85 m² | 3 089 € |
| 29/01/2024 | 2 Rue Des Boutons D Or | 259 000 € | 88 m² | 2 943 € |
| 12/12/2023 | 6 Rue Des Boutons D Or | 265 700 € | 101 m² | 2 631 € |
| 29/06/2023 | 1 Rte Des Vignes | 170 000 € | 80 m² | 2 125 € |
| 28/06/2023 | Javrezac | 246 000 € | 90 m² | 2 733 € |