319 292 €
Bien
125 m²
ARCENANT
21700
N/A
vs marché
2 554
€/m²
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Créer un compte gratuit319 292 €
Bien • 5 pièces • 125 m²
NEUF
ARCENANT (21700) • Arcenant
Jardin
Garage
L’agence des Compagnons Constructeurs, vous propose votre maison à construire modulable en fonction de vos souhaits sur un terrain de 521 m². Emplacement sur la commune d'Arcenant,...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
319 292 €
Honoraires agence (~5,0%)
-15 204 €
Prix net vendeur
304 088 €
Frais de notaire
+22 683 €
Émoluments
3 392 €
Droits & taxes
17 941 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
341 975 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
341 975 €
Capital à emprunter
341 975 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 088 €/mois | 12 388 €/mois | 343 392 € | 35 615 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 000 €/mois | 9 091 €/mois | 360 000 € | 52 223 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 170 €/mois | 6 576 €/mois | 390 600 € | 82 823 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 769 €/mois | 5 361 €/mois | 424 560 € | 116 783 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 533 €/mois | 4 645 €/mois | 459 900 € | 152 123 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Moyen
Score investissement
Rendement brut
5,17%
16 500 €/an
Rendement net
3,27%
après charges
Cashflow
-1 059 €
par mois
Détail des charges estimées
Taxe foncière
1 375 €/an
Charges copro. NR
750 €/an
Assurance PNO
150 €/an
Gestion locative (7%)
1 155 €/an
GLI (2,5%)
413 €/an
Vacance locative
1 374 €/an
Total charges
5 217 €/an
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
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