37 300 €
Terrain
ARCAY
18340
Retirée
N/A
vs marché
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Annonce retirée
Terrain
ARCAY (18340)
Terrain
834 m²
Jardin
Opportunité Rare : Terrain à Bâtir de 834 m² à Arçay pour Réaliser Votre Projet de Rêve ! Vous rêvez de construire la maison de vos rêves dans un cadre idyllique et paisible Ne c...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
37 300 €
Honoraires agence (~5,0%)
-1 776 €
Prix net vendeur
35 524 €
Frais de notaire
+4 184 €
Émoluments
739 €
Droits & taxes
2 095 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
41 484 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
41 484 €
Capital à emprunter
41 484 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 496 €/mois | 1 503 €/mois | 41 664 € | 4 329 € | 3,15% |
| 10 ans | 364 €/mois | 1 103 €/mois | 43 680 € | 6 345 € | 3,20% |
| 15 ans | 263 €/mois | 797 €/mois | 47 340 € | 10 005 € | 3,30% |
| 20 ans | 215 €/mois | 652 €/mois | 51 600 € | 14 265 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 187 €/mois | 567 €/mois | 56 100 € | 18 765 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Faible
Score investissement
Rendement brut
0,00%
0 €/an
Rendement net
-0,37%
après charges
Cashflow
-246 €
par mois
Détail des charges estimées
Taxe foncière
0 €/an
Charges copro. NR
0 €/an
Assurance PNO
150 €/an
Gestion locative (7%)
0 €/an
GLI (2,5%)
0 €/an
Vacance locative
0 €/an
Total charges
150 €/an
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
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