Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 160 m²
Très belle maison dans un magnifique parc arboré et paysagé avec sa piscine au calme tout en étant proche de bourges. Cette maison de 2005 en parfait état comprenant une vaste entr...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 004 €/mois | 12 133 €/mois | 336 336 € | 35 374 € | 3,20% |
| 10 ans | 2 941 €/mois | 8 912 €/mois | 352 920 € | 51 958 € | 3,25% |
| 15 ans | 2 129 €/mois | 6 452 €/mois | 383 220 € | 82 258 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 738 €/mois | 5 267 €/mois | 417 120 € | 116 158 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 515 €/mois | 4 591 €/mois | 454 500 € | 153 538 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pComparer
Ce bien est proposé par 4 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#8zA6b Actuel
|
312 000 € | - |
|
#ajcJb
|
311 800 € | -0,1% |
|
#b7LAx
|
309 750 € | -0,7% |
|
#bcMl1
|
309 750 € | -0,7% |
5 ventes réelles — Maisons de 128 à 192 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 10/12/2025 | 27 Rte Des Brissets | 225 000 € | 128 m² | 1 758 € |
| 21/05/2025 | 3 Rte Des Brissets | 100 000 € | 180 m² | 556 € |
| 25/02/2025 | 89 Le Tue | 99 000 € | 166 m² | 596 € |
| 29/11/2024 | 2 Rue Du Parc | 211 000 € | 153 m² | 1 379 € |
| 26/09/2024 | 2 Chem Des Grands Champs | 129 400 € | 130 m² | 995 € |