Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 270 m²
ARCANGUES VILLA D'EXCEPTION ELEGANCE AUTHENTICITÉ ET CALME ABSOLU.Découvrez cette magnifique villa alliant parfaitement le charme néo-basque et architecture épurée. Nichée dans un ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 17 732 €/mois | 53 733 €/mois | 1 489 488 € | 154 342 € | 3,15% |
| 10 ans | 13 016 €/mois | 39 442 €/mois | 1 561 920 € | 226 774 € | 3,20% |
| 15 ans | 9 414 €/mois | 28 527 €/mois | 1 694 520 € | 359 374 € | 3,30% |
| 20 ans | 7 675 €/mois | 23 258 €/mois | 1 842 000 € | 506 854 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 6 648 €/mois | 20 145 €/mois | 1 994 400 € | 659 254 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pComparer
8 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T7 ARCANGUES
|
1 390 000 € | 5 148 € | 270 m² | 7 | Voir |
|
T7 ARCANGUES
|
1 390 000 € | 5 148 € | 270 m² | 7 | Voir |
|
T9 BIARRITZ
|
1 390 000 € | 5 451 € | 255 m² | 9 | Voir |
|
T8 BIARRITZ
|
1 390 000 € | 5 346 € | 260 m² | 8 | Voir |
|
T8 BIARRITZ
|
1 390 000 € | 5 346 € | 260 m² | 8 | Voir |
|
T8 BIARRITZ
|
1 390 000 € | 5 451 € | 255 m² | 8 | Voir |
|
T9 BIARRITZ
|
1 390 000 € | 5 451 € | 255 m² | 9 | Voir |
|
T9 ARCANGUES
|
1 299 000 € | 4 996 € | 260 m² | 9 | Voir |
4 ventes réelles — Maisons de 216 à 324 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 20/02/2025 | 7 Lot Green Redoute Espagnole | 2 250 000 € | 266 m² | 8 459 € |
| 17/01/2024 | 431 Imp Bellevue | 19 200 € | 286 m² | 67 € |
| 15/01/2024 | 4320 Rte Departementale 3 | 3 200 000 € | 319 m² | 10 031 € |
| 27/07/2023 | 32 Che De Overbrook | 1 550 000 € | 248 m² | 6 250 € |