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Créer un compte gratuitAppartement T1 • 1 pièce • 30 m²
Appartement.En plein coeur de Biarritz, le tout à pied d'un centre ville avec plage à moins de 500 m! Une situation géographique parfaite pour toute personne qui ne souhaite pas ut...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 987 €/mois | 9 052 €/mois | 250 908 € | 25 997 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 193 €/mois | 6 645 €/mois | 263 160 € | 38 249 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 586 €/mois | 4 806 €/mois | 285 480 € | 60 569 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 293 €/mois | 3 918 €/mois | 310 320 € | 85 409 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 120 €/mois | 3 394 €/mois | 336 000 € | 111 089 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 1pComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T1 BIARRITZ
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235 000 € | 8 103 € | 29 m² | 1 | Voir |
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T2 BIARRITZ
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230 000 € | 6 571 € | 35 m² | 2 | Voir |
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T2 BIARRITZ
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228 000 € | 7 125 € | 32 m² | 2 | Voir |
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T1 BIARRITZ
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228 000 € | 7 600 € | 30 m² | 1 | Voir |
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T2 BIARRITZ
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226 000 € | 7 063 € | 32 m² | 2 | Voir |
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T2 BIARRITZ
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225 320 € | 6 438 € | 35 m² | 2 | Voir |
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T2 BIARRITZ
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225 320 € | 6 438 € | 35 m² | 2 | Voir |
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T2 BIARRITZ
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225 320 € | 6 259 € | 36 m² | 2 | Voir |
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T1 BIARRITZ
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241 700 € | 8 952 € | 27 m² | 1 | Voir |
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T1 BIARRITZ
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241 700 € | 8 952 € | 27 m² | 1 | Voir |
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T1 BIARRITZ
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241 700 € | 8 952 € | 27 m² | 1 | Voir |
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T1 BIARRITZ
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224 000 € | 7 724 € | 29 m² | 1 | Voir |
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T1 BIARRITZ
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224 000 € | 7 724 € | 29 m² | 1 | Voir |
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T2 ARCANGUES
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244 000 € | 8 414 € | 29 m² | 2 | Voir |
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T1 BIARRITZ
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245 000 € | 9 074 € | 27 m² | 1 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 20 à 50 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 29/04/2025 | 183 Che Jaureguiborda | 157 770 € | 36 m² | 4 383 € |
| 25/02/2025 | 4604 Rte Departementale 755 | 337 000 € | 46 m² | 7 326 € |
| 27/12/2024 | 102 All Gaztelu Xoko | 164 619 € | 37 m² | 4 449 € |
| 18/11/2024 | 107 Che Jaureguiborda | 127 210 € | 28 m² | 4 543 € |
| 08/11/2024 | 107 Che Jaureguiborda | 208 860 € | 43 m² | 4 857 € |
| 31/10/2024 | 107 Che Jaureguiborda | 177 980 € | 28 m² | 6 356 € |
| 03/10/2024 | 107 Che Jaureguiborda | 189 930 € | 35 m² | 5 427 € |
| 23/09/2024 | 89 All Gaztelu Xoko | 198 000 € | 38 m² | 5 211 € |
| 13/09/2024 | 349 Rte Departementale 755 | 189 000 € | 37 m² | 5 108 € |
| 20/08/2024 | 107 Che Jaureguiborda | 238 645 € | 43 m² | 5 550 € |
| 06/08/2024 | 183 Che Jaureguiborda | 210 000 € | 36 m² | 5 833 € |
| 29/07/2024 | 183 Che Jaureguiborda | 185 560 € | 32 m² | 5 799 € |
| 17/07/2024 | 107 Che Jaureguiborda | 240 000 € | 43 m² | 5 581 € |
| 12/07/2024 | 183 Che Jaureguiborda | 205 000 € | 35 m² | 5 857 € |
| 28/05/2024 | 183 Che Jaureguiborda | 155 676 € | 28 m² | 5 560 € |