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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 129 m²
BIARRITZ SAINT CHARLES Maison de ville T5 avec Terrasse et G.Biarritz Saint Charles, 'tout à pied' pour cette Maison de ville type 5 pièces principales avec grand Séjour, grande Cu...
5 Rue du Lycée 64200 Biarritz
Probabilité : 84%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 16 262 €/mois | 49 279 €/mois | 1 366 008 € | 141 550 € | 3,15% |
| 10 ans | 11 937 €/mois | 36 173 €/mois | 1 432 440 € | 207 982 € | 3,20% |
| 15 ans | 8 634 €/mois | 26 164 €/mois | 1 554 120 € | 329 662 € | 3,30% |
| 20 ans | 7 039 €/mois | 21 330 €/mois | 1 689 360 € | 464 902 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 6 097 €/mois | 18 476 €/mois | 1 829 100 € | 604 642 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, ARCANGUES ↗ +18.5% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, ARCANGUES Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 BIARRITZ
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1 275 000 € | 9 884 € | 129 m² | 5 | Voir |
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T5 BIARRITZ
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1 275 000 € | 9 884 € | 129 m² | 5 | Voir |
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T5 BIARRITZ
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1 275 000 € | 9 884 € | 129 m² | 5 | Voir |
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T5 BIARRITZ
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1 272 000 € | 10 600 € | 120 m² | 5 | Voir |
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T5 BIARRITZ
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1 272 000 € | 10 600 € | 120 m² | 5 | Voir |
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T5 BIARRITZ
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1 268 800 € | 9 836 € | 129 m² | 5 | Voir |
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T6 BIARRITZ
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1 260 000 € | 8 571 € | 147 m² | 6 | Voir |
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T5 BIARRITZ
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1 260 000 € | 8 690 € | 145 m² | 5 | Voir |
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T5 BIARRITZ
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1 260 000 € | 8 690 € | 145 m² | 5 | Voir |
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T6 BIARRITZ
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1 260 000 € | 8 630 € | 146 m² | 6 | Voir |
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T6 BIARRITZ
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1 340 000 € | 9 710 € | 138 m² | 6 | Voir |
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T6 BIARRITZ
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1 340 000 € | 9 710 € | 138 m² | 6 | Voir |
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T5 BIARRITZ
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1 346 000 € | 8 628 € | 156 m² | 5 | Voir |
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T5 BIARRITZ
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1 346 000 € | 8 628 € | 156 m² | 5 | Voir |
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T7 BIARRITZ
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1 350 000 € | 8 882 € | 152 m² | 7 | Voir |
12 ventes réelles — Maisons de 103 à 154 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 20/01/2025 | 61 Imp Oihan Ondoan | 170 000 € | 140 m² | 1 214 € |
| 06/12/2024 | 149 Che De Haramburua | 1 048 693 € | 143 m² | 7 334 € |
| 08/10/2024 | 34 Che De Mendibista | 842 000 € | 152 m² | 5 539 € |
| 13/09/2024 | 73 Che Charlestegia | 750 000 € | 123 m² | 6 098 € |
| 06/09/2024 | 30 Che De Mendibista | 480 000 € | 152 m² | 3 158 € |
| 04/07/2024 | 152 Rte De Larrepunte | 970 000 € | 120 m² | 8 083 € |
| 15/04/2024 | 180 Che Gerizan | 700 000 € | 113 m² | 6 195 € |
| 11/10/2023 | 8 Imp De Marittipi | 952 380 € | 128 m² | 7 440 € |
| 01/09/2023 | 111 Che De Apezenborda | 720 300 € | 122 m² | 5 904 € |
| 18/07/2023 | 67 Che De Garatenborda | 490 000 € | 112 m² | 4 375 € |
| 29/06/2023 | 415 Imp Bellevue | 1 182 650 € | 120 m² | 9 855 € |
| 05/05/2023 | 9 Che Emak Hor | 693 825 € | 125 m² | 5 551 € |