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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 220 m²
A quelques minutes du bourg d'Arcangues et du golf, villa de 220 m² des années 80 rénovée avec soin, édifiée sur un parc arboré de 3000m² environ, et offrant une vue sur les montag...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 17 796 €/mois | 53 927 €/mois | 1 494 864 € | 154 921 € | 3,15% |
| 10 ans | 13 063 €/mois | 39 585 €/mois | 1 567 560 € | 227 617 € | 3,20% |
| 15 ans | 9 448 €/mois | 28 630 €/mois | 1 700 640 € | 360 697 € | 3,30% |
| 20 ans | 7 702 €/mois | 23 339 €/mois | 1 848 480 € | 508 537 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 6 672 €/mois | 20 218 €/mois | 2 001 600 € | 661 657 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, ARCANGUES ↗ +1% sur 5 moisComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T6 ARCANGUES
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1 395 000 € | 6 341 € | 220 m² | 6 | Voir |
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T6 BIARRITZ
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1 395 000 € | 6 488 € | 215 m² | 6 | Voir |
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T9 BIARRITZ
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1 390 000 € | 5 451 € | 255 m² | 9 | Voir |
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T8 BIARRITZ
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1 390 000 € | 5 346 € | 260 m² | 8 | Voir |
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T8 BIARRITZ
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1 390 000 € | 5 346 € | 260 m² | 8 | Voir |
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T8 BIARRITZ
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1 390 000 € | 5 451 € | 255 m² | 8 | Voir |
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T6 BIARRITZ
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1 417 000 € | 6 412 € | 221 m² | 6 | Voir |
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T6 BASSUSSARRY
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1 417 500 € | 5 906 € | 240 m² | 6 | Voir |
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T6 BASSUSSARRY
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1 417 500 € | 5 906 € | 240 m² | 6 | Voir |
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T6 BASSUSSARRY
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1 417 500 € | 5 906 € | 240 m² | 6 | Voir |
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T6 BASSUSSARRY
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1 417 500 € | 5 906 € | 240 m² | 6 | Voir |
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T6 BASSUSSARRY
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1 420 000 € | 5 917 € | 240 m² | 6 | Voir |
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T6 BIARRITZ
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1 420 000 € | 5 399 € | 263 m² | 6 | Voir |
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T6 BIARRITZ
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1 420 000 € | 5 399 € | 263 m² | 6 | Voir |
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T8 BIARRITZ
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1 350 000 € | 6 398 € | 211 m² | 8 | Voir |
6 ventes réelles — Maisons de 176 à 264 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 03/07/2024 | 364 Che Jaureguiborda | 2 149 300 € | 199 m² | 10 801 € |
| 21/12/2023 | 251 Rte Departementale 755 | 940 500 € | 212 m² | 4 436 € |
| 19/09/2023 | 126 Che De Arancetakoborda | 1 308 760 € | 197 m² | 6 643 € |
| 14/09/2023 | 488 Che De Larrebidea | 1 248 600 € | 190 m² | 6 572 € |
| 25/08/2023 | 382 Rte Du Chateau D Eau | 1 000 000 € | 193 m² | 5 181 € |
| 27/07/2023 | 32 Che De Overbrook | 1 550 000 € | 248 m² | 6 250 € |