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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 70 m²
Vente Maison/villa 4 piècesiad France - Didier Dasteguy vous propose: Charmante maison à Biarritz - Idéale pour les Amoureux du Bord de Mer Idéalement située dans la magnifique vil...
20 Rue des Primevères 64200 Biarritz
Probabilité : 61%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 7 280 €/mois | 22 061 €/mois | 611 520 € | 63 367 € | 3,15% |
| 10 ans | 5 344 €/mois | 16 194 €/mois | 641 280 € | 93 127 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 865 €/mois | 11 712 €/mois | 695 700 € | 147 547 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 151 €/mois | 9 548 €/mois | 756 240 € | 208 087 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 730 €/mois | 8 273 €/mois | 819 000 € | 270 847 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, BIARRITZ ↗ +0.4% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, BIARRITZ Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#b7jIm Actuel
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570 000 € | - |
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#b7syK
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570 000 € | - |
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15 ventes réelles — Maisons de 50 à 90 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 19/06/2025 | 57 Av Lahouze | 615 000 € | 65 m² | 9 462 € |
| 23/05/2025 | 12 Rue Boussingory | 615 000 € | 50 m² | 12 300 € |
| 05/05/2025 | 67b Av D Anglet | 459 950 € | 81 m² | 5 678 € |
| 30/04/2025 | 1 Lot Bi Herri | 654 776 € | 89 m² | 7 357 € |
| 17/04/2025 | 27 Bd D Augusta | 472 400 € | 64 m² | 7 381 € |
| 10/04/2025 | 102 Av De Verdun | 350 000 € | 60 m² | 5 833 € |
| 04/04/2025 | 3 Imp Chasseriau | 700 000 € | 80 m² | 8 750 € |
| 24/03/2025 | 4 Pas Latuille | 530 000 € | 67 m² | 7 910 € |
| 17/03/2025 | 19 Rue Eugene Raulet | 570 982 € | 68 m² | 8 397 € |
| 10/03/2025 | 5 Rue Lamartine | 661 000 € | 70 m² | 9 443 € |
| 27/02/2025 | 2 Cite Cany | 658 000 € | 67 m² | 9 821 € |
| 14/02/2025 | 6 Rue De L Ocean | 1 200 000 € | 60 m² | 20 000 € |
| 05/02/2025 | 5 Rue Du Bon Air | 451 150 € | 57 m² | 7 915 € |
| 04/02/2025 | 14 Rue De Maysonnabe | 761 905 € | 85 m² | 8 964 € |
| 24/01/2025 | 19 Av Du Parc Bon Air | 2 044 751 € | 72 m² | 28 399 € |