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Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 65 m²
Vente Appartement 3 pièces.iad France - Victor Vuillier vous propose: BIARRITZ - 64200 - CENTRE-VILLE - T3 - 65m² - BALCONDécouvrez en EXCLUSIVITE ce superbe appartement T3 de 65m²...
1 Avenue Charles Floquet 64200 Biarritz
Probabilité : 85%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 8 869 €/mois | 26 876 €/mois | 744 996 € | 77 188 € | 3,15% |
| 10 ans | 6 510 €/mois | 19 727 €/mois | 781 200 € | 113 392 € | 3,20% |
| 15 ans | 4 709 €/mois | 14 270 €/mois | 847 620 € | 179 812 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 839 €/mois | 11 633 €/mois | 921 360 € | 253 552 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 3 325 €/mois | 10 076 €/mois | 997 500 € | 329 692 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, ARCANGUES ↘ -3.4% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, ARCANGUES Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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695 000 € | 10 692 € | 65 m² | 3 | Voir |
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T4 BIARRITZ
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695 000 € | 9 026 € | 77 m² | 4 | Voir |
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695 000 € | 8 688 € | 80 m² | 3 | Voir |
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695 000 € | 8 688 € | 80 m² | 3 | Voir |
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695 000 € | 8 910 € | 78 m² | 3 | Voir |
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695 000 € | 11 210 € | 62 m² | 3 | Voir |
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T3 BIARRITZ
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699 000 € | 11 274 € | 62 m² | 3 | Voir |
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T3 BIARRITZ
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699 000 € | 11 274 € | 62 m² | 3 | Voir |
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T3 BIARRITZ
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690 000 € | 11 311 € | 61 m² | 3 | Voir |
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T3 BIARRITZ
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700 000 € | 9 091 € | 77 m² | 3 | Voir |
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T3 ARCANGUES
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700 000 € | 9 091 € | 77 m² | 3 | Voir |
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T3 BIARRITZ
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700 000 € | 9 091 € | 77 m² | 3 | Voir |
7 ventes réelles — Appartements de 45 à 85 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 25/02/2025 | 4604 Rte Departementale 755 | 337 000 € | 46 m² | 7 326 € |
| 27/12/2024 | 102 All Gaztelu Xoko | 247 484 € | 65 m² | 3 807 € |
| 20/09/2024 | 206 Che De Apezenborda | 1 028 900 € | 51 m² | 20 175 € |
| 09/09/2024 | 37 All Gaztelu Xoko | 285 000 € | 76 m² | 3 750 € |
| 03/09/2024 | 2819 Rte Departementale 3 | 235 200 € | 64 m² | 3 675 € |
| 25/03/2024 | 2819 Rte Departementale 3 | 282 500 € | 65 m² | 4 346 € |
| 23/06/2023 | 37 All Gaztelu Xoko | 367 000 € | 61 m² | 6 016 € |