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Créer un compte gratuitChalet • 10 pièces • 360 m²
Demeure de Prestige à 15minutes de Biarritz-silence et vue panoramique Vous serez séduit par un emplacement à couper le souffle , Les volumes des pièces de vie et leur orientation ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 56 050 €/mois | 169 848 €/mois | 4 708 200 € | 487 883 € | 3,15% |
| 10 ans | 41 142 €/mois | 124 673 €/mois | 4 937 040 € | 716 723 € | 3,20% |
| 15 ans | 29 758 €/mois | 90 176 €/mois | 5 356 440 € | 1 136 123 € | 3,30% |
| 20 ans | 24 260 €/mois | 73 515 €/mois | 5 822 400 € | 1 602 083 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 21 015 €/mois | 63 682 €/mois | 6 304 500 € | 2 084 183 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparer
2 ventes réelles — Biens de 288 à 432 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/10/2024 | 300 Che De Garonne | 2 430 000 € | 427 m² | 5 691 € |
| 15/01/2024 | 4320 Rte Departementale 3 | 3 200 000 € | 319 m² | 10 031 € |