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Créer un compte gratuitAppartement T4 • 4 pièces • 86 m²
Appartement à vendre Biarritz.Appartement de 86 m² au 1er étage d'une résidence prisée.Lumineux, il offre deux grandes chambres, un double séjour baigné de lumière aux volumes géné...
12 Rue du Helder 64200 Biarritz
Probabilité : 86%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 7 637 €/mois | 23 142 €/mois | 641 508 € | 66 509 € | 3,15% |
| 10 ans | 5 605 €/mois | 16 985 €/mois | 672 600 € | 97 601 € | 3,20% |
| 15 ans | 4 054 €/mois | 12 285 €/mois | 729 720 € | 154 721 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 305 €/mois | 10 015 €/mois | 793 200 € | 218 201 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 863 €/mois | 8 676 €/mois | 858 900 € | 283 901 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 4pTendance marché
Appartement 4 pièces, ARCANGUES ↗ +2.5% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 4 pièces, ARCANGUES Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T4 BIARRITZ
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598 000 € | 6 953 € | 86 m² | 4 | Voir |
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T4 ARCANGUES
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598 000 € | 6 362 € | 94 m² | 4 | Voir |
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T4 ARCANGUES
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599 000 € | 7 047 € | 85 m² | 4 | Voir |
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T4 BIARRITZ
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599 000 € | 6 511 € | 92 m² | 4 | Voir |
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T4 BIARRITZ
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595 000 € | 5 561 € | 107 m² | 4 | Voir |
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T4 BIARRITZ
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595 000 € | 6 538 € | 91 m² | 4 | Voir |
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T4 BIARRITZ
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595 000 € | 6 538 € | 91 m² | 4 | Voir |
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T4 BIARRITZ
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595 000 € | 6 467 € | 92 m² | 4 | Voir |
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T4 BIARRITZ
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595 000 € | 6 467 € | 92 m² | 4 | Voir |
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T4 BIARRITZ
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595 000 € | 6 538 € | 91 m² | 4 | Voir |
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T4 BIARRITZ
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595 000 € | 6 538 € | 91 m² | 4 | Voir |
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T4 BIARRITZ
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595 000 € | 5 561 € | 107 m² | 4 | Voir |
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T4 BIARRITZ
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595 000 € | 7 083 € | 84 m² | 4 | Voir |
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T4 BIARRITZ
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584 000 € | 6 562 € | 89 m² | 4 | Voir |
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T4 ARCANGUES
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620 000 € | 6 200 € | 100 m² | 4 | Voir |
2 ventes réelles — Appartements de 66 à 106 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 08/10/2024 | 5000 Res Les Demeures Du Golf | 693 000 € | 105 m² | 6 600 € |
| 09/09/2024 | 37 All Gaztelu Xoko | 285 000 € | 76 m² | 3 750 € |