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Créer un compte gratuitAppartement T2 • 2 pièces • 30 m²
Découvrez ce charmant appartement T2 entièrement meublé, niché dans un cadre idyllique, offrant une surface habitable de 30,74 m² et une surface au sol de 38 m². Construit en 1998,...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 203 €/mois | 9 706 €/mois | 269 052 € | 27 850 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 351 €/mois | 7 124 €/mois | 282 120 € | 40 918 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 701 €/mois | 5 155 €/mois | 306 180 € | 64 978 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 387 €/mois | 4 203 €/mois | 332 880 € | 91 678 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 201 €/mois | 3 639 €/mois | 360 300 € | 119 098 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 2pTendance marché
Appartement 2 pièces, ARCANGUES ↘ -7.7% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 2 pièces, ARCANGUES Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T2 BIARRITZ
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250 000 € | 8 621 € | 29 m² | 2 | Voir |
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T2 BIARRITZ
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250 000 € | 8 621 € | 29 m² | 2 | Voir |
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T2 BIARRITZ
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250 000 € | 8 621 € | 29 m² | 2 | Voir |
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T2 ARCANGUES
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250 000 € | 8 333 € | 30 m² | 2 | Voir |
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T2 ARCANGUES
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250 000 € | 8 333 € | 30 m² | 2 | Voir |
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T2 ARCANGUES
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250 000 € | 8 065 € | 31 m² | 2 | Voir |
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T2 BIARRITZ
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250 000 € | 8 621 € | 29 m² | 2 | Voir |
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T2 BIARRITZ
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250 000 € | 7 143 € | 35 m² | 2 | Voir |
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T2 BIARRITZ
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247 000 € | 7 968 € | 31 m² | 2 | Voir |
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T2 BIARRITZ
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247 000 € | 7 968 € | 31 m² | 2 | Voir |
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T2 ARCANGUES
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244 000 € | 8 414 € | 29 m² | 2 | Voir |
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T2 BIARRITZ
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265 000 € | 7 571 € | 35 m² | 2 | Voir |
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T2 BIARRITZ
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265 000 € | 8 833 € | 30 m² | 2 | Voir |
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T2 BIARRITZ
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265 000 € | 7 571 € | 35 m² | 2 | Voir |
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T2 BIARRITZ
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265 000 € | 7 571 € | 35 m² | 2 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 20 à 50 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 29/04/2025 | 183 Che Jaureguiborda | 157 770 € | 36 m² | 4 383 € |
| 25/02/2025 | 4604 Rte Departementale 755 | 337 000 € | 46 m² | 7 326 € |
| 27/12/2024 | 102 All Gaztelu Xoko | 164 619 € | 37 m² | 4 449 € |
| 18/11/2024 | 107 Che Jaureguiborda | 127 210 € | 28 m² | 4 543 € |
| 08/11/2024 | 107 Che Jaureguiborda | 208 860 € | 43 m² | 4 857 € |
| 31/10/2024 | 107 Che Jaureguiborda | 177 980 € | 28 m² | 6 356 € |
| 03/10/2024 | 107 Che Jaureguiborda | 189 930 € | 35 m² | 5 427 € |
| 23/09/2024 | 89 All Gaztelu Xoko | 198 000 € | 38 m² | 5 211 € |
| 13/09/2024 | 349 Rte Departementale 755 | 189 000 € | 37 m² | 5 108 € |
| 20/08/2024 | 107 Che Jaureguiborda | 238 645 € | 43 m² | 5 550 € |
| 06/08/2024 | 183 Che Jaureguiborda | 210 000 € | 36 m² | 5 833 € |
| 29/07/2024 | 183 Che Jaureguiborda | 185 560 € | 32 m² | 5 799 € |
| 17/07/2024 | 107 Che Jaureguiborda | 240 000 € | 43 m² | 5 581 € |
| 12/07/2024 | 183 Che Jaureguiborda | 205 000 € | 35 m² | 5 857 € |
| 28/05/2024 | 183 Che Jaureguiborda | 155 676 € | 28 m² | 5 560 € |