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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 122 m²
Maison Biarritz 4 pièce(s) 122 m².En plein coeur du quartier Saint Martin, maison mitoyenne d'une surface de 1122m² (115M²) en loi Carrez) édifiée sur 2 niveaux. Entièrement rénové...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 9 193 €/mois | 27 858 €/mois | 772 212 € | 80 039 € | 3,15% |
| 10 ans | 6 748 €/mois | 20 448 €/mois | 809 760 € | 117 587 € | 3,20% |
| 15 ans | 4 881 €/mois | 14 791 €/mois | 878 580 € | 186 407 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 979 €/mois | 12 058 €/mois | 954 960 € | 262 787 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 3 447 €/mois | 10 445 €/mois | 1 034 100 € | 341 927 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, ARCANGUES ↗ +3.3% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, ARCANGUES Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T6 ARCANGUES
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714 000 € | 4 792 € | 149 m² | 6 | Voir |
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T6 ARCANGUES
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714 000 € | 4 792 € | 149 m² | 6 | Voir |
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T6 ARCANGUES
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714 000 € | 4 792 € | 149 m² | 6 | Voir |
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T5 BASSUSSARRY
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726 000 € | 5 628 € | 129 m² | 5 | Voir |
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T5 ARCANGUES
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714 000 € | 4 792 € | 149 m² | 5 | Voir |
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T5 BASSUSSARRY
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714 000 € | 4 792 € | 149 m² | 5 | Voir |
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T6 BASSUSSARRY
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695 000 € | 6 043 € | 115 m² | 6 | Voir |
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T5 BASSUSSARRY
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748 000 € | 6 233 € | 120 m² | 5 | Voir |
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T5 BASSUSSARRY
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748 000 € | 6 233 € | 120 m² | 5 | Voir |
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T5 BASSUSSARRY
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748 000 € | 6 233 € | 120 m² | 5 | Voir |
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T6 BIARRITZ
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748 000 € | 6 233 € | 120 m² | 6 | Voir |
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T4 ARCANGUES
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749 000 € | 6 190 € | 121 m² | 4 | Voir |
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T4 BIARRITZ
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749 000 € | 6 190 € | 121 m² | 4 | Voir |
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T6 BIARRITZ
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749 000 € | 6 242 € | 120 m² | 6 | Voir |
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T5 BASSUSSARRY
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760 000 € | 6 667 € | 114 m² | 5 | Voir |
13 ventes réelles — Maisons de 97 à 146 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 02/04/2025 | 400 Che De Haize Lekua | 720 000 € | 102 m² | 7 059 € |
| 20/01/2025 | 61 Imp Oihan Ondoan | 170 000 € | 140 m² | 1 214 € |
| 06/12/2024 | 149 Che De Haramburua | 1 048 693 € | 143 m² | 7 334 € |
| 13/09/2024 | 73 Che Charlestegia | 750 000 € | 123 m² | 6 098 € |
| 04/07/2024 | 152 Rte De Larrepunte | 970 000 € | 120 m² | 8 083 € |
| 15/04/2024 | 180 Che Gerizan | 700 000 € | 113 m² | 6 195 € |
| 23/02/2024 | 337 Che De Brasketenia | 779 640 € | 100 m² | 7 796 € |
| 11/10/2023 | 8 Imp De Marittipi | 952 380 € | 128 m² | 7 440 € |
| 06/10/2023 | 400 Che De Haize Lekua | 600 000 € | 102 m² | 5 882 € |
| 01/09/2023 | 111 Che De Apezenborda | 720 300 € | 122 m² | 5 904 € |
| 18/07/2023 | 67 Che De Garatenborda | 490 000 € | 112 m² | 4 375 € |
| 29/06/2023 | 415 Imp Bellevue | 1 182 650 € | 120 m² | 9 855 € |
| 05/05/2023 | 9 Che Emak Hor | 693 825 € | 125 m² | 5 551 € |