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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 220 m²
Exclusivité.Dans un quartier confidentiel à proximité du Golf d’Arcangues, découvrez cette maison d’architecte de 210 m² conçue par Delphine Carrère. Alliant élégance, confort et v...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 28 371 €/mois | 85 973 €/mois | 2 383 164 € | 246 957 € | 3,15% |
| 10 ans | 20 825 €/mois | 63 106 €/mois | 2 499 000 € | 362 793 € | 3,20% |
| 15 ans | 15 062 €/mois | 45 642 €/mois | 2 711 160 € | 574 953 € | 3,30% |
| 20 ans | 12 280 €/mois | 37 212 €/mois | 2 947 200 € | 810 993 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 10 637 €/mois | 32 233 €/mois | 3 191 100 € | 1 054 893 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, ARCANGUES ↗ +3.3% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, ARCANGUES Favorable acheteurComparer
6 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T7 BIARRITZ
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2 079 000 € | 8 847 € | 235 m² | 7 | Voir |
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T7 ARCANGUES
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2 390 000 € | 9 560 € | 250 m² | 7 | Voir |
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T7 BIARRITZ
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2 395 000 € | 10 413 € | 230 m² | 7 | Voir |
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T7 BIARRITZ
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1 950 000 € | 7 500 € | 260 m² | 7 | Voir |
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T7 BIARRITZ
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1 940 000 € | 7 185 € | 270 m² | 7 | Voir |
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T6 BIARRITZ
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1 940 000 € | 8 435 € | 230 m² | 6 | Voir |
6 ventes réelles — Maisons de 176 à 264 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 03/07/2024 | 364 Che Jaureguiborda | 2 149 300 € | 199 m² | 10 801 € |
| 21/12/2023 | 251 Rte Departementale 755 | 940 500 € | 212 m² | 4 436 € |
| 19/09/2023 | 126 Che De Arancetakoborda | 1 308 760 € | 197 m² | 6 643 € |
| 14/09/2023 | 488 Che De Larrebidea | 1 248 600 € | 190 m² | 6 572 € |
| 25/08/2023 | 382 Rte Du Chateau D Eau | 1 000 000 € | 193 m² | 5 181 € |
| 27/07/2023 | 32 Che De Overbrook | 1 550 000 € | 248 m² | 6 250 € |