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Créer un compte gratuitAppartement T2 • 2 pièces • 34 m²
À découvrir sans tarder, cet appartement deux pièces, entièrement rénové avec goût, offre un cadre de vie moderne et confortable. Idéal pour une personne seule ou un couple, il dis...
15 Rue Labordotte 64200 Biarritz
Probabilité : 79%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 534 €/mois | 10 709 €/mois | 296 856 € | 30 740 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 594 €/mois | 7 861 €/mois | 311 280 € | 45 164 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 876 €/mois | 5 685 €/mois | 337 680 € | 71 564 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 530 €/mois | 4 636 €/mois | 367 200 € | 101 084 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 325 €/mois | 4 015 €/mois | 397 500 € | 131 384 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 2pTendance marché
Appartement 2 pièces, ARCANGUES ↘ -7.7% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 2 pièces, ARCANGUES Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aROt7 Actuel
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276 000 € | - |
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#a5ZjO
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289 000 € | +4,7% |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T2 BIARRITZ
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T2 BIARRITZ
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275 000 € | 8 088 € | 34 m² | 2 | Voir |
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T2 BIARRITZ
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265 000 € | 7 571 € | 35 m² | 2 | Voir |
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T2 BIARRITZ
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265 000 € | 7 571 € | 35 m² | 2 | Voir |
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T2 BIARRITZ
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265 000 € | 7 571 € | 35 m² | 2 | Voir |
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T2 BIARRITZ
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262 500 € | 6 250 € | 42 m² | 2 | Voir |
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T3 BIARRITZ
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292 000 € | 8 111 € | 36 m² | 3 | Voir |
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T3 BIARRITZ
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292 000 € | 7 892 € | 37 m² | 3 | Voir |
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292 000 € | 8 343 € | 35 m² | 2 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 20 à 54 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 29/04/2025 | 183 Che Jaureguiborda | 157 770 € | 36 m² | 4 383 € |
| 25/02/2025 | 4604 Rte Departementale 755 | 337 000 € | 46 m² | 7 326 € |
| 27/12/2024 | 102 All Gaztelu Xoko | 164 619 € | 37 m² | 4 449 € |
| 18/11/2024 | 107 Che Jaureguiborda | 127 210 € | 28 m² | 4 543 € |
| 08/11/2024 | 107 Che Jaureguiborda | 208 860 € | 43 m² | 4 857 € |
| 31/10/2024 | 107 Che Jaureguiborda | 177 980 € | 28 m² | 6 356 € |
| 03/10/2024 | 107 Che Jaureguiborda | 189 930 € | 35 m² | 5 427 € |
| 23/09/2024 | 89 All Gaztelu Xoko | 198 000 € | 38 m² | 5 211 € |
| 20/09/2024 | 206 Che De Apezenborda | 1 028 900 € | 51 m² | 20 175 € |
| 13/09/2024 | 349 Rte Departementale 755 | 189 000 € | 37 m² | 5 108 € |
| 20/08/2024 | 107 Che Jaureguiborda | 238 645 € | 43 m² | 5 550 € |
| 06/08/2024 | 183 Che Jaureguiborda | 210 000 € | 36 m² | 5 833 € |
| 29/07/2024 | 183 Che Jaureguiborda | 185 560 € | 32 m² | 5 799 € |
| 17/07/2024 | 107 Che Jaureguiborda | 240 000 € | 43 m² | 5 581 € |
| 12/07/2024 | 183 Che Jaureguiborda | 205 000 € | 35 m² | 5 857 € |