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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 170 m²
A vendre maison située dans un environnement paisible et sans vis-à-vis, cette maison d'architecte construite en 2002 offre environ 170 m² habitables sur une parcelle de 2500 m² so...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 16 458 €/mois | 49 873 €/mois | 1 382 472 € | 143 262 € | 3,15% |
| 10 ans | 12 081 €/mois | 36 609 €/mois | 1 449 720 € | 210 510 € | 3,20% |
| 15 ans | 8 738 €/mois | 26 479 €/mois | 1 572 840 € | 333 630 € | 3,30% |
| 20 ans | 7 123 €/mois | 21 585 €/mois | 1 709 520 € | 470 310 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 6 171 €/mois | 18 700 €/mois | 1 851 300 € | 612 090 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, ARCANGUES ↗ +18.5% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, ARCANGUES Favorable acheteurComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 ARCANGUES
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1 290 000 € | 7 167 € | 180 m² | 5 | Voir |
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T7 BIARRITZ
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1 290 000 € | 6 450 € | 200 m² | 7 | Voir |
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T8 BIARRITZ
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1 290 000 € | 7 371 € | 175 m² | 8 | Voir |
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T5 ARCANGUES
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1 290 000 € | 7 588 € | 170 m² | 5 | Voir |
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T6 BIARRITZ
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1 299 000 € | 6 495 € | 200 m² | 6 | Voir |
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T6 BIARRITZ
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1 299 000 € | 6 495 € | 200 m² | 6 | Voir |
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T8 BIARRITZ
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1 299 000 € | 6 984 € | 186 m² | 8 | Voir |
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T8 BIARRITZ
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1 280 000 € | 7 072 € | 181 m² | 8 | Voir |
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T5 BASSUSSARRY
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1 300 000 € | 7 738 € | 168 m² | 5 | Voir |
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T5 BASSUSSARRY
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1 300 000 € | 7 738 € | 168 m² | 5 | Voir |
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T5 BASSUSSARRY
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1 300 000 € | 7 738 € | 168 m² | 5 | Voir |
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T7 BIARRITZ
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1 279 000 € | 6 840 € | 187 m² | 7 | Voir |
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T6 ARCANGUES
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1 265 000 € | 6 801 € | 186 m² | 6 | Voir |
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T6 ARCANGUES
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1 265 000 € | 6 801 € | 186 m² | 6 | Voir |
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T6 ARCANGUES
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1 265 000 € | 6 801 € | 186 m² | 6 | Voir |
11 ventes réelles — Maisons de 136 à 204 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 20/01/2025 | 61 Imp Oihan Ondoan | 170 000 € | 140 m² | 1 214 € |
| 06/12/2024 | 149 Che De Haramburua | 1 048 693 € | 143 m² | 7 334 € |
| 08/10/2024 | 34 Che De Mendibista | 842 000 € | 152 m² | 5 539 € |
| 06/09/2024 | 30 Che De Mendibista | 480 000 € | 152 m² | 3 158 € |
| 03/07/2024 | 364 Che Jaureguiborda | 2 149 300 € | 199 m² | 10 801 € |
| 23/02/2024 | 379 Che De Brasketenia | 750 000 € | 160 m² | 4 688 € |
| 08/01/2024 | 7 Che De Agoretta | 900 000 € | 172 m² | 5 233 € |
| 04/01/2024 | 10 Che De Alotz Errota | 1 279 000 € | 175 m² | 7 309 € |
| 19/09/2023 | 126 Che De Arancetakoborda | 1 308 760 € | 197 m² | 6 643 € |
| 14/09/2023 | 488 Che De Larrebidea | 1 248 600 € | 190 m² | 6 572 € |
| 25/08/2023 | 382 Rte Du Chateau D Eau | 1 000 000 € | 193 m² | 5 181 € |