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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 165 m²
Située au Parc d'Hiver, à 5 minutes du centre-ville, des plages et des commerces, très belle maison d'environ 165 m² entièrement rénovée avec des matériaux de qualité en 2023. La m...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 25 313 €/mois | 76 706 €/mois | 2 126 292 € | 220 330 € | 3,15% |
| 10 ans | 18 581 €/mois | 56 306 €/mois | 2 229 720 € | 323 758 € | 3,20% |
| 15 ans | 13 439 €/mois | 40 724 €/mois | 2 419 020 € | 513 058 € | 3,30% |
| 20 ans | 10 956 €/mois | 33 200 €/mois | 2 629 440 € | 723 478 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 9 491 €/mois | 28 761 €/mois | 2 847 300 € | 941 338 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, ARCANGUES ↗ +18.5% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, ARCANGUES Favorable acheteurComparer
11 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 BIARRITZ
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1 985 000 € | 12 030 € | 165 m² | 5 | Voir |
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T7 BIARRITZ
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1 980 000 € | 12 000 € | 165 m² | 7 | Voir |
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T7 BIARRITZ
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1 980 000 € | 11 314 € | 175 m² | 7 | Voir |
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T7 BIARRITZ
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1 995 000 € | 11 735 € | 170 m² | 7 | Voir |
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T7 BIARRITZ
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1 995 000 € | 11 735 € | 170 m² | 7 | Voir |
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T6 BIARRITZ
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1 995 000 € | 12 469 € | 160 m² | 6 | Voir |
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T7 BIARRITZ
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1 872 000 € | 10 759 € | 174 m² | 7 | Voir |
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T7 BIARRITZ
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1 872 000 € | 10 759 € | 174 m² | 7 | Voir |
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T7 BIARRITZ
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1 872 000 € | 10 759 € | 174 m² | 7 | Voir |
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T6 BIARRITZ
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1 850 000 € | 10 882 € | 170 m² | 6 | Voir |
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T6 BIARRITZ
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1 850 000 € | 10 882 € | 170 m² | 6 | Voir |
10 ventes réelles — Maisons de 132 à 198 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 20/01/2025 | 61 Imp Oihan Ondoan | 170 000 € | 140 m² | 1 214 € |
| 06/12/2024 | 149 Che De Haramburua | 1 048 693 € | 143 m² | 7 334 € |
| 08/10/2024 | 34 Che De Mendibista | 842 000 € | 152 m² | 5 539 € |
| 06/09/2024 | 30 Che De Mendibista | 480 000 € | 152 m² | 3 158 € |
| 23/02/2024 | 379 Che De Brasketenia | 750 000 € | 160 m² | 4 688 € |
| 08/01/2024 | 7 Che De Agoretta | 900 000 € | 172 m² | 5 233 € |
| 04/01/2024 | 10 Che De Alotz Errota | 1 279 000 € | 175 m² | 7 309 € |
| 19/09/2023 | 126 Che De Arancetakoborda | 1 308 760 € | 197 m² | 6 643 € |
| 14/09/2023 | 488 Che De Larrebidea | 1 248 600 € | 190 m² | 6 572 € |
| 25/08/2023 | 382 Rte Du Chateau D Eau | 1 000 000 € | 193 m² | 5 181 € |