Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 290 m²
A proximité immédiate du Golf d'Arcangues, et dans une impasse au calme, très belle villa lumineuse de 290 m² avec un bungalow sur un magnifique terrain arboré de 2 430 m². Au rez-...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 24 103 €/mois | 73 039 €/mois | 2 024 652 € | 209 828 € | 3,15% |
| 10 ans | 17 692 €/mois | 53 612 €/mois | 2 123 040 € | 308 216 € | 3,20% |
| 15 ans | 12 796 €/mois | 38 776 €/mois | 2 303 280 € | 488 456 € | 3,30% |
| 20 ans | 10 432 €/mois | 31 612 €/mois | 2 503 680 € | 688 856 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 9 037 €/mois | 27 385 €/mois | 2 711 100 € | 896 276 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, ARCANGUES ↗ +1% sur 5 moisComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T7 BASSUSSARRY
|
1 890 000 € | 5 727 € | 330 m² | 7 | Voir |
|
T7 BASSUSSARRY
|
1 890 000 € | 5 727 € | 330 m² | 7 | Voir |
|
T8 BASSUSSARRY
|
1 890 000 € | 5 745 € | 329 m² | 8 | Voir |
|
T7 BASSUSSARRY
|
1 890 000 € | 5 727 € | 330 m² | 7 | Voir |
|
T8 BASSUSSARRY
|
1 890 000 € | 5 745 € | 329 m² | 8 | Voir |
|
T7 ARCANGUES
|
1 890 000 € | 5 727 € | 330 m² | 7 | Voir |
|
T7 ARCANGUES
|
1 890 000 € | 7 000 € | 270 m² | 7 | Voir |
|
T7 ARCANGUES
|
1 890 000 € | 6 517 € | 290 m² | 7 | Voir |
|
T7 ARCANGUES
|
1 890 000 € | 7 000 € | 270 m² | 7 | Voir |
|
T7 ARCANGUES
|
1 890 000 € | 7 000 € | 270 m² | 7 | Voir |
|
T7 ARCANGUES
|
1 890 000 € | 6 873 € | 275 m² | 7 | Voir |
|
T7 BIARRITZ
|
1 890 000 € | 6 563 € | 288 m² | 7 | Voir |
|
T7 ARCANGUES
|
1 890 000 € | 7 000 € | 270 m² | 7 | Voir |
|
T7 ARCANGUES
|
1 890 000 € | 6 873 € | 275 m² | 7 | Voir |
|
T6 ARCANGUES
|
1 890 000 € | 7 000 € | 270 m² | 6 | Voir |
4 ventes réelles — Maisons de 232 à 348 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 20/02/2025 | 7 Lot Green Redoute Espagnole | 2 250 000 € | 266 m² | 8 459 € |
| 17/01/2024 | 431 Imp Bellevue | 19 200 € | 286 m² | 67 € |
| 15/01/2024 | 4320 Rte Departementale 3 | 3 200 000 € | 319 m² | 10 031 € |
| 27/07/2023 | 32 Che De Overbrook | 1 550 000 € | 248 m² | 6 250 € |