Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitAppartement T2 • 2 pièces • 28 m²
BIARRITZ LAROCHEFOUCAULD CHARMANT T1 BIS.BIARRITZ au coeur du Quartier de Larochefoucauld, charmant T1 bis, au calme et emplacement recherché. Dans une petite résidence, découvrez ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 529 €/mois | 7 664 €/mois | 212 436 € | 22 021 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 856 €/mois | 5 624 €/mois | 222 720 € | 32 305 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 343 €/mois | 4 070 €/mois | 241 740 € | 51 325 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 095 €/mois | 3 318 €/mois | 262 800 € | 72 385 € | 3,40% |
| 25 ans | 948 €/mois | 2 873 €/mois | 284 400 € | 93 985 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 2pTendance marché
Appartement 2 pièces, ARCANGUES ↘ -7.7% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 2 pièces, ARCANGUES Favorable acheteurComparer
13 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T2 BIARRITZ
|
199 000 € | 5 686 € | 35 m² | 2 | Voir |
|
T2 BIARRITZ
|
199 000 € | 5 686 € | 35 m² | 2 | Voir |
|
T2 BIARRITZ
|
199 000 € | 5 686 € | 35 m² | 2 | Voir |
|
T2 BIARRITZ
|
199 000 € | 5 686 € | 35 m² | 2 | Voir |
|
T2 BIARRITZ
|
195 000 € | 6 500 € | 30 m² | 2 | Voir |
|
T2 BIARRITZ
|
195 000 € | 6 500 € | 30 m² | 2 | Voir |
|
T2 ARCANGUES
|
199 000 € | 6 219 € | 32 m² | 2 | Voir |
|
T2 BIARRITZ
|
204 800 € | 5 851 € | 35 m² | 2 | Voir |
|
T2 BIARRITZ
|
189 000 € | 5 906 € | 32 m² | 2 | Voir |
|
T2 ARCANGUES
|
189 000 € | 6 517 € | 29 m² | 2 | Voir |
|
T2 BIARRITZ
|
209 590 € | 5 988 € | 35 m² | 2 | Voir |
|
T2 BIARRITZ
|
209 600 € | 5 989 € | 35 m² | 2 | Voir |
|
T2 BIARRITZ
|
210 000 € | 7 778 € | 27 m² | 2 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 14 à 42 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 29/04/2025 | 183 Che Jaureguiborda | 157 770 € | 36 m² | 4 383 € |
| 27/12/2024 | 102 All Gaztelu Xoko | 164 619 € | 37 m² | 4 449 € |
| 18/11/2024 | 107 Che Jaureguiborda | 127 210 € | 28 m² | 4 543 € |
| 31/10/2024 | 107 Che Jaureguiborda | 177 980 € | 28 m² | 6 356 € |
| 03/10/2024 | 107 Che Jaureguiborda | 189 930 € | 35 m² | 5 427 € |
| 23/09/2024 | 89 All Gaztelu Xoko | 198 000 € | 38 m² | 5 211 € |
| 13/09/2024 | 349 Rte Departementale 755 | 189 000 € | 37 m² | 5 108 € |
| 06/08/2024 | 183 Che Jaureguiborda | 210 000 € | 36 m² | 5 833 € |
| 29/07/2024 | 183 Che Jaureguiborda | 185 560 € | 32 m² | 5 799 € |
| 12/07/2024 | 183 Che Jaureguiborda | 205 000 € | 35 m² | 5 857 € |
| 28/05/2024 | 183 Che Jaureguiborda | 155 676 € | 28 m² | 5 560 € |
| 19/03/2024 | 349 Rte Departementale 755 | 195 000 € | 41 m² | 4 756 € |
| 08/03/2024 | 349 Rte Departementale 755 | 195 000 € | 37 m² | 5 270 € |
| 09/11/2023 | 183 Che Jaureguiborda | 205 000 € | 32 m² | 6 406 € |
| 25/04/2023 | 2145 Rte Departementale 3 | 8 500 000 € | 33 m² | 257 576 € |