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Créer un compte gratuitMaison • 230 m²
Édifiée sur un terrain arboré de 722 m², une maison d’environ 230 m² propose de beaux volumes et une distribution fonctionnelle. La maison se compose : AU REZ-DE-CHAUSSÉE1 belle ...
11ter Avenue Pasteur 64200 Biarritz
Probabilité : 63%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 24 740 €/mois | 74 970 €/mois | 2 078 160 € | 215 368 € | 3,15% |
| 10 ans | 18 160 €/mois | 55 030 €/mois | 2 179 200 € | 316 408 € | 3,20% |
| 15 ans | 13 135 €/mois | 39 803 €/mois | 2 364 300 € | 501 508 € | 3,30% |
| 20 ans | 10 708 €/mois | 32 448 €/mois | 2 569 920 € | 707 128 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 9 276 €/mois | 28 109 €/mois | 2 782 800 € | 920 008 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
MaisonComparer
7 ventes réelles — Maisons de 184 à 276 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 20/02/2025 | 7 Lot Green Redoute Espagnole | 2 250 000 € | 266 m² | 8 459 € |
| 03/07/2024 | 364 Che Jaureguiborda | 2 149 300 € | 199 m² | 10 801 € |
| 21/12/2023 | 251 Rte Departementale 755 | 940 500 € | 212 m² | 4 436 € |
| 19/09/2023 | 126 Che De Arancetakoborda | 1 308 760 € | 197 m² | 6 643 € |
| 14/09/2023 | 488 Che De Larrebidea | 1 248 600 € | 190 m² | 6 572 € |
| 25/08/2023 | 382 Rte Du Chateau D Eau | 1 000 000 € | 193 m² | 5 181 € |
| 27/07/2023 | 32 Che De Overbrook | 1 550 000 € | 248 m² | 6 250 € |