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Créer un compte gratuitAppartement T4 • 4 pièces • 100 m²
Biarritz plage du Port VieuxProche de la plage du Port Vieux cet appartement au 2ème et dernier étage d'une demeure du 19ème siècle vous séduira par son charme et sa localisation à...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 9 381 €/mois | 28 427 €/mois | 788 004 € | 81 650 € | 3,15% |
| 10 ans | 6 886 €/mois | 20 867 €/mois | 826 320 € | 119 966 € | 3,20% |
| 15 ans | 4 981 €/mois | 15 094 €/mois | 896 580 € | 190 226 € | 3,30% |
| 20 ans | 4 060 €/mois | 12 303 €/mois | 974 400 € | 268 046 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 3 517 €/mois | 10 658 €/mois | 1 055 100 € | 348 746 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 4pTendance marché
Appartement 4 pièces, BIARRITZ ↗ +2.6% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 4 pièces, BIARRITZ Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 5 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#amGWX Actuel
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735 000 € | - |
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#a8KWN
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735 000 € | - |
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#a8WkV
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735 000 € | - |
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#aKCS5
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735 000 € | - |
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#aP4oN
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699 900 € | -4,8% |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T4 BIARRITZ
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T4 ARCANGUES
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T4 BIARRITZ
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740 000 € | 6 981 € | 106 m² | 4 | Voir |
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T4 ARCANGUES
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725 000 € | 6 532 € | 111 m² | 4 | Voir |
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T4 ARCANGUES
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725 000 € | 6 532 € | 111 m² | 4 | Voir |
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T4 ARCANGUES
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725 000 € | 6 532 € | 111 m² | 4 | Voir |
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T4 ARCANGUES
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725 000 € | 6 532 € | 111 m² | 4 | Voir |
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T4 ARCANGUES
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725 000 € | 6 532 € | 111 m² | 4 | Voir |
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T4 ARCANGUES
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725 000 € | 6 532 € | 111 m² | 4 | Voir |
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749 000 € | 7 133 € | 105 m² | 4 | Voir |
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T4 BIARRITZ
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750 000 € | 7 732 € | 97 m² | 4 | Voir |
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T4 ARCANGUES
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750 000 € | 7 732 € | 97 m² | 4 | Voir |
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T5 BIARRITZ
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750 000 € | 7 009 € | 107 m² | 5 | Voir |
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T4 BIARRITZ
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750 000 € | 7 732 € | 97 m² | 4 | Voir |
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T4 ARCANGUES
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760 000 € | 6 847 € | 111 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 80 à 120 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 27/05/2025 | 9001 Res Bellevue Clemenceau | 910 000 € | 90 m² | 10 111 € |
| 27/05/2025 | 11 Rue Pierre De Chevigne | 396 325 € | 80 m² | 4 954 € |
| 12/05/2025 | 2 Pl Sainte Eugenie | 707 000 € | 85 m² | 8 318 € |
| 30/04/2025 | 49x Rue De Salon | 606 300 € | 95 m² | 6 382 € |
| 30/04/2025 | 5 Rue Des Jardins | 582 576 € | 80 m² | 7 282 € |
| 30/04/2025 | 9 Rue Louis Barthou | 528 750 € | 84 m² | 6 295 € |
| 28/04/2025 | 5 Pl De La Liberation | 1 194 213 € | 97 m² | 12 311 € |
| 25/04/2025 | 16 Rue Champ D Aillet | 571 122 € | 97 m² | 5 888 € |
| 18/04/2025 | 1 Rue Victor Hugo | 941 800 € | 110 m² | 8 562 € |
| 16/04/2025 | 24 Av De La Reine Nathalie | 642 300 € | 93 m² | 6 906 € |
| 15/04/2025 | 50 Av Du Mal Foch | 497 500 € | 85 m² | 5 853 € |
| 11/04/2025 | 4 Av Mont Louis | 730 000 € | 92 m² | 7 935 € |
| 10/04/2025 | 7 Rue Louison Bobet | 1 370 000 € | 105 m² | 13 048 € |
| 09/04/2025 | 7 Rue Louison Bobet | 1 450 000 € | 80 m² | 18 125 € |
| 08/04/2025 | 9001 Res Imperatrice | 440 000 € | 86 m² | 5 116 € |