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Créer un compte gratuitAppartement T4 • 4 pièces • 106 m²
Situé dans un cadre bucolique aux abords du paisible lac Mouriscot, ce programme immobilier neuf propose une vie paisible à seulement 2 km des plages, de la gare, et de l'aéroport ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 8 808 €/mois | 26 691 €/mois | 739 872 € | 76 664 € | 3,15% |
| 10 ans | 6 465 €/mois | 19 591 €/mois | 775 800 € | 112 592 € | 3,20% |
| 15 ans | 4 676 €/mois | 14 170 €/mois | 841 680 € | 178 472 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 812 €/mois | 11 552 €/mois | 914 880 € | 251 672 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 3 302 €/mois | 10 006 €/mois | 990 600 € | 327 392 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 4pTendance marché
Appartement 4 pièces, ARCANGUES ↗ +2.5% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 4 pièces, ARCANGUES Favorable acheteurComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T4 ARCANGUES
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690 000 € | 6 509 € | 106 m² | 4 | Voir |
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T4 BIARRITZ
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695 000 € | 6 557 € | 106 m² | 4 | Voir |
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T5 BIARRITZ
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695 000 € | 6 495 € | 107 m² | 5 | Voir |
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T4 BIARRITZ
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695 000 € | 6 435 € | 108 m² | 4 | Voir |
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T5 BIARRITZ
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680 000 € | 6 296 € | 108 m² | 5 | Voir |
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T5 BIARRITZ
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680 000 € | 5 667 € | 120 m² | 5 | Voir |
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T4 ARCANGUES
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675 000 € | 6 490 € | 104 m² | 4 | Voir |
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T4 ARCANGUES
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725 000 € | 6 532 € | 111 m² | 4 | Voir |
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T4 ARCANGUES
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725 000 € | 6 532 € | 111 m² | 4 | Voir |
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T4 ARCANGUES
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725 000 € | 6 532 € | 111 m² | 4 | Voir |
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T4 ARCANGUES
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725 000 € | 6 532 € | 111 m² | 4 | Voir |
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T4 ARCANGUES
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725 000 € | 6 532 € | 111 m² | 4 | Voir |
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T4 ARCANGUES
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725 000 € | 6 532 € | 111 m² | 4 | Voir |
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T4 ARCANGUES
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725 000 € | 6 532 € | 111 m² | 4 | Voir |
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T4 ARCANGUES
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725 000 € | 6 532 € | 111 m² | 4 | Voir |
1 ventes réelles — Appartements de 84 à 127 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 08/10/2024 | 5000 Res Les Demeures Du Golf | 693 000 € | 105 m² | 6 600 € |