Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 90 m²
Arcangues Maison de 90 m² habitable sur parcelle de 1000 m²En Exclusivité chez Donzacq Immo, découvrez cette maison des années 1965 à rénover entièrement, située à Arcangues, dans ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 294 €/mois | 16 042 €/mois | 444 696 € | 46 114 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 886 €/mois | 11 776 €/mois | 466 320 € | 67 738 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 810 €/mois | 8 515 €/mois | 505 800 € | 107 218 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 291 €/mois | 6 942 €/mois | 549 840 € | 151 258 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 985 €/mois | 6 015 €/mois | 595 500 € | 196 918 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, ARCANGUES ↗ +18.5% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, ARCANGUES Favorable acheteurComparer
1 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T5 ARCANGUES
|
414 000 € | 4 600 € | 90 m² | 5 | Voir |
11 ventes réelles — Maisons de 70 à 110 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 02/04/2025 | 400 Che De Haize Lekua | 720 000 € | 102 m² | 7 059 € |
| 31/03/2025 | 386 Che De Hotchaenia | 1 176 304 € | 92 m² | 12 786 € |
| 15/01/2025 | 574 Che De Errota Handia | 446 500 € | 88 m² | 5 074 € |
| 07/11/2024 | 10 Che De Arbela | 758 230 € | 80 m² | 9 478 € |
| 17/07/2024 | 4 Che De Teilleria | 881 870 € | 96 m² | 9 186 € |
| 23/02/2024 | 337 Che De Brasketenia | 779 640 € | 100 m² | 7 796 € |
| 06/10/2023 | 45 Imp Latsaleku | 500 000 € | 87 m² | 5 747 € |
| 06/10/2023 | 400 Che De Haize Lekua | 600 000 € | 102 m² | 5 882 € |
| 25/08/2023 | 20 Rte De L Hydro | 606 000 € | 75 m² | 8 080 € |
| 23/05/2023 | 4 Che De Teilleria | 640 500 € | 96 m² | 6 672 € |
| 25/04/2023 | 2145 Rte Departementale 3 | 8 500 000 € | 90 m² | 94 444 € |