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Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 68 m²
Appartmeent 3 piéces quartier des Halles.Découvrez cet Appartement T3 à Biarritz Les Halles!Situé dans le secteur des Halles à Biarritz, ce T3 loué en bail meublé à l'année, offre ...
1 Avenue Carnot 64200 Biarritz
Probabilité : 88%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 260 €/mois | 18 970 €/mois | 525 840 € | 54 528 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 595 €/mois | 13 924 €/mois | 551 400 € | 80 088 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 323 €/mois | 10 070 €/mois | 598 140 € | 126 828 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 709 €/mois | 8 209 €/mois | 650 160 € | 178 848 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 347 €/mois | 7 112 €/mois | 704 100 € | 232 788 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, ARCANGUES ↘ -3.4% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, ARCANGUES Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T4 BIARRITZ
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490 000 € | 6 712 € | 73 m² | 4 | Voir |
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T4 BIARRITZ
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490 000 € | 7 424 € | 66 m² | 4 | Voir |
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T3 BIARRITZ
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488 000 € | 7 625 € | 64 m² | 3 | Voir |
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T3 BIARRITZ
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488 000 € | 7 625 € | 64 m² | 3 | Voir |
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T5 BIARRITZ
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493 000 € | 6 012 € | 82 m² | 5 | Voir |
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T4 ARCANGUES
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493 000 € | 6 012 € | 82 m² | 4 | Voir |
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T3 BIARRITZ
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494 000 € | 6 253 € | 79 m² | 3 | Voir |
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T3 BIARRITZ
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494 000 € | 6 253 € | 79 m² | 3 | Voir |
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T3 BIARRITZ
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494 000 € | 6 253 € | 79 m² | 3 | Voir |
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T3 ARCANGUES
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495 000 € | 7 388 € | 67 m² | 3 | Voir |
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T3 BIARRITZ
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498 000 € | 7 217 € | 69 m² | 3 | Voir |
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T3 BIARRITZ
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499 000 € | 7 338 € | 68 m² | 3 | Voir |
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T3 BIARRITZ
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499 000 € | 7 338 € | 68 m² | 3 | Voir |
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T3 BIARRITZ
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499 000 € | 7 338 € | 68 m² | 3 | Voir |
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T3 BIARRITZ
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499 000 € | 7 338 € | 68 m² | 3 | Voir |
6 ventes réelles — Appartements de 48 à 88 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 27/12/2024 | 102 All Gaztelu Xoko | 247 484 € | 65 m² | 3 807 € |
| 20/09/2024 | 206 Che De Apezenborda | 1 028 900 € | 51 m² | 20 175 € |
| 09/09/2024 | 37 All Gaztelu Xoko | 285 000 € | 76 m² | 3 750 € |
| 03/09/2024 | 2819 Rte Departementale 3 | 235 200 € | 64 m² | 3 675 € |
| 25/03/2024 | 2819 Rte Departementale 3 | 282 500 € | 65 m² | 4 346 € |
| 23/06/2023 | 37 All Gaztelu Xoko | 367 000 € | 61 m² | 6 016 € |