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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 67 m²
ARCAMBAL, Maison d'habitation - à vendre à Arcambal 46090 Une maison d'habitation avec jardin comprenant au rez-de-chaussée : cuisine équipée et salle à manger, à l’étage : salon e...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 111 €/mois | 6 397 €/mois | 177 324 € | 18 355 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 550 €/mois | 4 697 €/mois | 186 000 € | 27 031 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 121 €/mois | 3 397 €/mois | 201 780 € | 42 811 € | 3,30% |
| 20 ans | 914 €/mois | 2 770 €/mois | 219 360 € | 60 391 € | 3,40% |
| 25 ans | 792 €/mois | 2 400 €/mois | 237 600 € | 78 631 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
7 ventes réelles — Maisons de 47 à 87 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 03/12/2024 | 5748f Le Pech | 69 500 € | 65 m² | 1 069 € |
| 07/10/2024 | 6122f Pl Du Lotissement Du Grezal | 151 150 € | 84 m² | 1 799 € |
| 08/08/2024 | 5101 Galessie Haut | 90 000 € | 68 m² | 1 324 € |
| 24/07/2024 | 5259 Vigne De Madame | 60 000 € | 65 m² | 923 € |
| 04/07/2024 | 5195a Les Mazuts | 146 000 € | 84 m² | 1 738 € |
| 15/05/2024 | 5157 Pasturat | 45 000 € | 50 m² | 900 € |
| 11/04/2024 | 5115 Galessie | 62 740 € | 75 m² | 837 € |