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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 70 m²
Arçais avec cadre idyllique , pavillon de plain-pied comprenant une entrée , pièce de vie avec cheminée insert, cuisine ouverte aménagée , 1 chambre, bureau,SDE,wc.Chauffage électr...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 340 €/mois | 7 091 €/mois | 196 560 € | 20 351 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 718 €/mois | 5 206 €/mois | 206 160 € | 29 951 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 242 €/mois | 3 764 €/mois | 223 560 € | 47 351 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 013 €/mois | 3 070 €/mois | 243 120 € | 66 911 € | 3,40% |
| 25 ans | 877 €/mois | 2 658 €/mois | 263 100 € | 86 891 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, ARCAIS ↗ +11.2% sur 20 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, ARCAIS Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T4 ARCAIS
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T4 MAUZE SUR LE MIGNON
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T4 ARCAIS
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7 ventes réelles — Maisons de 50 à 90 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 27/12/2024 | 4 Ven De La Cour | 65 000 € | 90 m² | 722 € |
| 17/12/2024 | 2 Ven De La Vermee | 90 000 € | 70 m² | 1 286 € |
| 22/12/2023 | 5272 La Taillee | 206 745 € | 51 m² | 4 054 € |
| 08/11/2023 | 39b Rue De La Garenne | 48 000 € | 66 m² | 727 € |
| 25/10/2023 | 97 Rue De La Garenne | 133 255 € | 70 m² | 1 904 € |
| 19/09/2023 | 31 Rue Des Bateliers | 118 000 € | 90 m² | 1 311 € |
| 31/08/2023 | 4 Rue De La Metairie | 93 000 € | 77 m² | 1 208 € |