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Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 48 m²
[Petite Copropriété dans une impasse - Appartement T3 de 48m² de surface de plancher - vendu meublé et équipé - Balcon - Parking couvert]Vous êtes à la recherche d'un appartement r...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 952 €/mois | 18 036 €/mois | 499 968 € | 51 788 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 369 €/mois | 13 239 €/mois | 524 280 € | 76 100 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 160 €/mois | 9 576 €/mois | 568 800 € | 120 620 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 588 €/mois | 7 842 €/mois | 621 120 € | 172 940 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 2 256 €/mois | 6 836 €/mois | 676 800 € | 228 620 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, ARCACHON ↗ +3.8% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, ARCACHON Favorable acheteurDélais de vente
Appartement 3 pièces, ARCACHONComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T3 ARCACHON
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460 000 € | 8 364 € | 55 m² | 3 | Voir |
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T3 ARCACHON
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460 000 € | 9 787 € | 47 m² | 3 | Voir |
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T3 ARCACHON
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460 000 € | 8 214 € | 56 m² | 3 | Voir |
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T3 ARCACHON
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456 000 € | 8 291 € | 55 m² | 3 | Voir |
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T3 ARCACHON
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477 750 € | 9 014 € | 53 m² | 3 | Voir |
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T3 ARCACHON
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480 000 € | 8 000 € | 60 m² | 3 | Voir |
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T3 ARCACHON
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483 000 € | 9 113 € | 53 m² | 3 | Voir |
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T3 ARCACHON
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483 000 € | 9 113 € | 53 m² | 3 | Voir |
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T3 ARCACHON
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448 000 € | 8 960 € | 50 m² | 3 | Voir |
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T3 ARCACHON
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445 000 € | 7 807 € | 57 m² | 3 | Voir |
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T3 ARCACHON
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445 000 € | 7 807 € | 57 m² | 3 | Voir |
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T3 ARCACHON
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445 000 € | 7 417 € | 60 m² | 3 | Voir |
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T3 ARCACHON
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442 000 € | 7 492 € | 59 m² | 3 | Voir |
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T3 ARCACHON
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442 000 € | 7 492 € | 59 m² | 3 | Voir |
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T3 ARCACHON
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438 000 € | 9 319 € | 47 m² | 3 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 28 à 68 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 26 Bd Deganne | 340 000 € | 46 m² | 7 391 € |
| 19/12/2025 | 4 Rue Jean Michelet | 200 000 € | 28 m² | 7 143 € |
| 19/12/2025 | 47 Bd Marechal Leclerc | 119 000 € | 30 m² | 3 967 € |
| 17/12/2025 | 170 Bd De La Plage | 220 000 € | 50 m² | 4 400 € |
| 05/12/2025 | 99 Bd De La Plage | 252 735 € | 29 m² | 8 715 € |
| 28/11/2025 | 12 Av Nelly Deganne | 450 000 € | 56 m² | 8 036 € |
| 18/11/2025 | 127 Bd De La Plage | 270 000 € | 31 m² | 8 710 € |
| 14/11/2025 | 9001 Res Port Arcachon | 234 742 € | 46 m² | 5 103 € |
| 12/11/2025 | 53 Rue Jehenne | 196 012 € | 35 m² | 5 600 € |
| 07/11/2025 | 41 Rue Mal De Lattre De Tassigny | 337 850 € | 35 m² | 9 653 € |
| 28/10/2025 | 9001 Res Port Arcachon | 186 700 € | 29 m² | 6 438 € |
| 27/10/2025 | 219 Bd De La Plage | 861 700 € | 62 m² | 13 898 € |
| 27/10/2025 | 4b All Velpeau | 188 000 € | 47 m² | 4 000 € |
| 23/10/2025 | 19 Bd Marechal Leclerc | 337 700 € | 48 m² | 7 035 € |
| 22/10/2025 | 9 Av Victor Hugo | 298 235 € | 44 m² | 6 778 € |