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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 130 m²
[ Ensemble immobilier composé de deux maisons rénovées à proximité immédiate de la plage ]CENTURY 21 Duprat & Associés vous propose d'acquérir à Arcachon un bien rare et plein de c...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 11 447 €/mois | 34 688 €/mois | 961 548 € | 99 618 € | 3,15% |
| 10 ans | 8 403 €/mois | 25 464 €/mois | 1 008 360 € | 146 430 € | 3,20% |
| 15 ans | 6 077 €/mois | 18 415 €/mois | 1 093 860 € | 231 930 € | 3,30% |
| 20 ans | 4 977 €/mois | 15 082 €/mois | 1 194 480 € | 332 550 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 4 338 €/mois | 13 145 €/mois | 1 301 400 € | 439 470 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pTendance marché
Maison 7 pièces, ARCACHON ↗ +0.4% sur 7 moisDynamique marché
Maison 7 pièces, ARCACHON Favorable acheteurComparer
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15 ventes réelles — Maisons de 104 à 156 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | 219 Bd De La Cote D'argent | 980 000 € | 130 m² | 7 538 € |
| 27/10/2025 | 26b All Fenelon | 1 081 685 € | 122 m² | 8 866 € |
| 22/10/2025 | 5 All Des Sorbiers | 941 250 € | 142 m² | 6 629 € |
| 14/10/2025 | 21 Rue Jean Michelet | 750 000 € | 107 m² | 7 009 € |
| 30/09/2025 | 28 Av De La Galaxie | 660 000 € | 109 m² | 6 055 € |
| 23/09/2025 | 39 Av Victoria | 978 000 € | 108 m² | 9 056 € |
| 12/09/2025 | 16 Av Nelly Deganne | 1 225 000 € | 134 m² | 9 142 € |
| 01/09/2025 | 24 Crs Hericart De Thury | 1 283 985 € | 119 m² | 10 790 € |
| 29/08/2025 | 14 All Charlevoix De Villers | 844 650 € | 110 m² | 7 679 € |
| 23/07/2025 | 70 Bd De L Ocean | 1 119 150 € | 130 m² | 8 609 € |
| 23/07/2025 | 12b Rue Georges Duchez | 926 635 € | 108 m² | 8 580 € |
| 10/07/2025 | 84 Bd Deganne | 799 999 € | 136 m² | 5 882 € |
| 12/06/2025 | 6 Imp Saint Arnaud | 1 106 393 € | 151 m² | 7 327 € |
| 06/06/2025 | 3 Av Du Golf | 1 202 000 € | 125 m² | 9 616 € |
| 28/05/2025 | 23 All Sarramea | 800 000 € | 123 m² | 6 504 € |