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Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 88 m²
À deux pas de la plage, des commerces et de la gare, découvrez ce superbe appartement T3 de charme, entièrement rénové, niché au premier étage d'une petite copropriété calme et bie...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 10 578 €/mois | 32 055 €/mois | 888 552 € | 92 073 € | 3,15% |
| 10 ans | 7 765 €/mois | 23 530 €/mois | 931 800 € | 135 321 € | 3,20% |
| 15 ans | 5 616 €/mois | 17 018 €/mois | 1 010 880 € | 214 401 € | 3,30% |
| 20 ans | 4 578 €/mois | 13 873 €/mois | 1 098 720 € | 302 241 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 3 966 €/mois | 12 018 €/mois | 1 189 800 € | 393 321 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, ARCACHON ↗ +2.7% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, ARCACHON Favorable acheteurDélais de vente
Appartement 3 pièces, ARCACHONComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T4 ARCACHON
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829 200 € | 8 916 € | 93 m² | 4 | Voir |
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T4 ARCACHON
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829 200 € | 8 916 € | 93 m² | 4 | Voir |
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T4 ARCACHON
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T4 ARCACHON
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T4 ARCACHON
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829 200 € | 8 916 € | 93 m² | 4 | Voir |
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T4 ARCACHON
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829 200 € | 8 916 € | 93 m² | 4 | Voir |
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T4 ARCACHON
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829 200 € | 8 916 € | 93 m² | 4 | Voir |
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T3 ARCACHON
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830 020 € | 10 000 € | 83 m² | 3 | Voir |
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T4 ARCACHON
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824 000 € | 8 860 € | 93 m² | 4 | Voir |
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T4 ARCACHON
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814 980 € | 8 489 € | 96 m² | 4 | Voir |
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T4 ARCACHON
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814 980 € | 8 489 € | 96 m² | 4 | Voir |
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T4 ARCACHON
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849 400 € | 8 941 € | 95 m² | 4 | Voir |
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T4 ARCACHON
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803 191 € | 9 025 € | 89 m² | 4 | Voir |
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T4 ARCACHON
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803 191 € | 9 025 € | 89 m² | 4 | Voir |
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T4 ARCACHON
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803 191 € | 9 025 € | 89 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 68 à 108 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 03/06/2025 | 14 Bd Prom Veyrier Montagneres | 780 000 € | 72 m² | 10 833 € |
| 28/05/2025 | 37 Av Victoria | 684 000 € | 96 m² | 7 125 € |
| 26/05/2025 | 33 Crs Tartas | 500 000 € | 97 m² | 5 155 € |
| 26/05/2025 | 33 Bd Marechal Leclerc | 700 000 € | 97 m² | 7 216 € |
| 23/05/2025 | 129 Bd De La Plage | 720 658 € | 69 m² | 10 444 € |
| 22/04/2025 | 53 Av Gambetta | 594 500 € | 104 m² | 5 716 € |
| 20/03/2025 | 12 Bd Prom Marcel Gounouilhou | 90 000 € | 85 m² | 1 059 € |
| 24/02/2025 | 17 All Sarramea | 370 000 € | 98 m² | 3 776 € |
| 11/02/2025 | 253ter Bd De La Plage | 1 265 000 € | 89 m² | 14 213 € |
| 23/01/2025 | 51 Av Du Parc | 1 595 640 € | 105 m² | 15 197 € |
| 23/01/2025 | 19 Bd Marechal Leclerc | 225 000 € | 93 m² | 2 419 € |
| 08/01/2025 | 17c Rue St Elme | 390 600 € | 89 m² | 4 389 € |
| 30/12/2024 | 11 Rue Sebastopol | 697 000 € | 76 m² | 9 171 € |
| 26/12/2024 | 4 Pl Des Marquises | 553 000 € | 70 m² | 7 900 € |
| 26/12/2024 | 6 Rue Sebastopol | 215 000 € | 97 m² | 2 216 € |