192 870 €
Bien
19 m²
ARCACHON
33120
N/A
vs marché
10 151
€/m²
Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuit192 870 €
Bien • 1 pièce • 19 m²
ARCACHON (33120) • Centre-ville - La Chapelle - Gare
Niveaux
5
Construction
1974
Copropriété
228 lots
Exposition Sud
Balcon
Jardin
DPE
E
293 kWh/m²
GES
F
68 kg CO₂
Arcachon Hyper Centre Au 4ième et dernier étage d'une résidence de standing avec gardien, venez découvrir ce studio de 19.78m² exposé plein sud.Il vous offre une entrée cabine, Une...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
192 870 €
Honoraires agence (~5,0%)
-9 184 €
Prix net vendeur
183 686 €
Frais de notaire
+14 424 €
Émoluments
2 237 €
Droits & taxes
10 837 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
207 294 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
207 294 €
Capital à emprunter
207 294 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 478 €/mois | 7 509 €/mois | 208 152 € | 21 588 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 819 €/mois | 5 512 €/mois | 218 280 € | 31 716 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 315 €/mois | 3 985 €/mois | 236 700 € | 50 136 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 072 €/mois | 3 248 €/mois | 257 280 € | 70 716 € | 3,40% |
| 25 ans | 929 €/mois | 2 815 €/mois | 278 700 € | 92 136 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Faible
Score investissement
Rendement brut
1,30%
2 508 €/an
Rendement net
0,76%
après charges
Cashflow
-1 075 €
par mois
Détail des charges estimées
Taxe foncière
209 €/an
Charges copro. NR
114 €/an
Assurance PNO
150 €/an
Gestion locative (7%)
176 €/an
GLI (2,5%)
63 €/an
Vacance locative
209 €/an
Total charges
921 €/an
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparer
Aucune donnée de comparaison disponible