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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 200 m²
Coldwell Banker Immoba Realty, à Arcachon et Pyla-sur-Mer, vous propose cette villa d’architecte entièrement rénovée, mêlant matériaux de prestige et design raffiné. Située en posi...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 28 052 €/mois | 85 006 €/mois | 2 356 368 € | 244 144 € | 3,15% |
| 10 ans | 20 591 €/mois | 62 397 €/mois | 2 470 920 € | 358 696 € | 3,20% |
| 15 ans | 14 893 €/mois | 45 130 €/mois | 2 680 740 € | 568 516 € | 3,30% |
| 20 ans | 12 142 €/mois | 36 794 €/mois | 2 914 080 € | 801 856 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 10 518 €/mois | 31 873 €/mois | 3 155 400 € | 1 043 176 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, ARCACHON ↗ +4% sur 5 moisComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T6 ARCACHON
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2 200 000 € | 9 565 € | 230 m² | 6 | Voir |
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T6 ARCACHON
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2 200 000 € | 9 565 € | 230 m² | 6 | Voir |
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T6 ARCACHON
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2 280 000 € | 11 875 € | 192 m² | 6 | Voir |
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T7 ARCACHON
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2 100 000 € | 10 938 € | 192 m² | 7 | Voir |
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T7 ARCACHON
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2 085 000 € | 9 065 € | 230 m² | 7 | Voir |
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T8 ARCACHON
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1 995 000 € | 8 674 € | 230 m² | 8 | Voir |
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T8 ARCACHON
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1 995 000 € | 8 418 € | 237 m² | 8 | Voir |
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T8 ARCACHON
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1 995 000 € | 8 418 € | 237 m² | 8 | Voir |
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T7 ARCACHON
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1 890 000 € | 9 692 € | 195 m² | 7 | Voir |
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T7 ARCACHON
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1 890 000 € | 9 450 € | 200 m² | 7 | Voir |
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T8 ARCACHON
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1 875 000 € | 9 715 € | 193 m² | 8 | Voir |
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T8 ARCACHON
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1 875 000 € | 9 715 € | 193 m² | 8 | Voir |
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T8 ARCACHON
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1 875 000 € | 9 715 € | 193 m² | 8 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 160 à 240 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 14/04/2025 | 73 Av Guy De Maupassant | 1 227 300 € | 170 m² | 7 219 € |
| 18/03/2025 | 2 All Fustel De Coulanges | 1 400 000 € | 189 m² | 7 407 € |
| 14/03/2025 | 15 All Des Bruyeres | 1 215 000 € | 194 m² | 6 263 € |
| 03/03/2025 | 36 All De La Pinede | 995 280 € | 173 m² | 5 753 € |
| 15/01/2025 | 32 Av Maurice Martin | 2 635 820 € | 226 m² | 11 663 € |
| 30/12/2024 | 8 All Achille Gouilly | 1 591 490 € | 211 m² | 7 543 € |
| 27/09/2024 | 38 Av Maurice Martin | 1 359 500 € | 160 m² | 8 497 € |
| 15/07/2024 | 115 Crs Desbiey | 1 805 970 € | 178 m² | 10 146 € |
| 07/06/2024 | 37 Crs Lamarque De Plaisance | 1 992 815 € | 160 m² | 12 455 € |
| 22/05/2024 | 23 Rue Francois De Sourdis | 818 970 € | 165 m² | 4 963 € |
| 29/02/2024 | 28 Rue Emile Doussy | 1 050 000 € | 195 m² | 5 385 € |
| 23/01/2024 | 9 All Des Fauvettes | 1 550 000 € | 170 m² | 9 118 € |
| 27/09/2023 | 4 All Des Oiseaux | 1 948 850 € | 182 m² | 10 708 € |
| 26/09/2023 | 102 Crs Desbiey | 820 000 € | 161 m² | 5 093 € |
| 07/09/2023 | 44 All Jean Balde | 2 937 000 € | 220 m² | 13 350 € |