Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitAppartement T1 • 1 pièce • 20 m²
APPARTEMENT A VENDRE / A ACHETER 33120 ARCACHONDans le centre ville d'Arcachon, à deux pas de la gare et de la plage, venez découvrir ce charmant studio T1 Bis décoré avec goût. Of...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 184 €/mois | 6 618 €/mois | 183 456 € | 19 006 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 603 €/mois | 4 858 €/mois | 192 360 € | 27 910 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 160 €/mois | 3 515 €/mois | 208 800 € | 44 350 € | 3,30% |
| 20 ans | 945 €/mois | 2 864 €/mois | 226 800 € | 62 350 € | 3,40% |
| 25 ans | 819 €/mois | 2 482 €/mois | 245 700 € | 81 250 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 1pTendance marché
Appartement 1 pièces, ARCACHON ↘ -7.1% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 1 pièces, ARCACHON Favorable acheteurDélais de vente
Appartement 1 pièces, ARCACHONComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#aXocO Actuel
|
170 000 € | - |
|
#aWhsY
|
170 000 € | - |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T1 ARCACHON
|
170 000 € | 8 500 € | 20 m² | 1 | Voir |
|
T1 ARCACHON
|
170 000 € | 8 095 € | 21 m² | 1 | Voir |
|
T1 ARCACHON
|
170 000 € | 8 500 € | 20 m² | 1 | Voir |
|
T1 ARCACHON
|
170 800 € | 8 989 € | 19 m² | 1 | Voir |
|
T1 ARCACHON
|
170 800 € | 8 989 € | 19 m² | 1 | Voir |
|
T1 ARCACHON
|
174 000 € | 8 286 € | 21 m² | 1 | Voir |
|
T1 ARCACHON
|
174 000 € | 8 286 € | 21 m² | 1 | Voir |
|
T1 ARCACHON
|
174 000 € | 7 250 € | 24 m² | 1 | Voir |
|
T1 ARCACHON
|
174 900 € | 7 604 € | 23 m² | 1 | Voir |
|
T1 ARCACHON
|
174 900 € | 7 604 € | 23 m² | 1 | Voir |
|
T1 ARCACHON
|
174 900 € | 7 604 € | 23 m² | 1 | Voir |
|
T1 ARCACHON
|
174 900 € | 7 288 € | 24 m² | 1 | Voir |
|
T1 ARCACHON
|
174 900 € | 7 288 € | 24 m² | 1 | Voir |
|
T1 ARCACHON
|
164 600 € | 7 838 € | 21 m² | 1 | Voir |
|
T1 ARCACHON
|
163 000 € | 7 762 € | 21 m² | 1 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 10 à 30 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/06/2025 | 19 Bd Chanzy | 167 732 € | 22 m² | 7 624 € |
| 19/06/2025 | 274 Bd De La Plage | 1 150 000 € | 30 m² | 38 333 € |
| 28/05/2025 | 21 Rue Nathaniel Johnston | 204 720 € | 26 m² | 7 874 € |
| 23/05/2025 | 75 Bd De L Ocean | 246 360 € | 30 m² | 8 212 € |
| 20/05/2025 | 15 Bd Chanzy | 244 900 € | 26 m² | 9 419 € |
| 16/05/2025 | 9001 Res Port Arcachon | 195 000 € | 29 m² | 6 724 € |
| 06/05/2025 | 247 Bd De La Cote D'argent | 210 000 € | 22 m² | 9 545 € |
| 30/04/2025 | 182 Bd De La Plage | 100 000 € | 22 m² | 4 545 € |
| 18/04/2025 | 18 Quai Du Cap Allegre | 157 000 € | 22 m² | 7 136 € |
| 18/04/2025 | 75 Bd De La Plage | 255 000 € | 30 m² | 8 500 € |
| 21/03/2025 | 18 All Jose Maria De Heredia | 191 500 € | 22 m² | 8 705 € |
| 10/03/2025 | 24 Rue Duregne | 200 000 € | 23 m² | 8 696 € |
| 31/01/2025 | 127 Bd De La Plage | 162 500 € | 30 m² | 5 417 € |
| 29/01/2025 | 7 Bd Chanzy | 194 410 € | 30 m² | 6 480 € |
| 28/01/2025 | 23 Rue Francois Dumora | 195 000 € | 24 m² | 8 125 € |