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Créer un compte gratuitAppartement T5 • 5 pièces • 125 m²
Arcachon – Ville d'AutomneGrand appartement T5 rénové d'environ 125 m² en rez-de-jardin, à 10 min à pied de l'Aiguillon et ses commerces, de la plage et de la gare. Belle pièce de ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 14 519 €/mois | 43 997 €/mois | 1 219 596 € | 126 372 € | 3,15% |
| 10 ans | 10 657 €/mois | 32 294 €/mois | 1 278 840 € | 185 616 € | 3,20% |
| 15 ans | 7 708 €/mois | 23 358 €/mois | 1 387 440 € | 294 216 € | 3,30% |
| 20 ans | 6 284 €/mois | 19 042 €/mois | 1 508 160 € | 414 936 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 5 444 €/mois | 16 497 €/mois | 1 633 200 € | 539 976 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 5pTendance marché
Appartement 5 pièces, ARCACHON ↗ +22.3% sur 12 moisDynamique marché
Appartement 5 pièces, ARCACHON Favorable acheteurComparer
15 ventes réelles — Appartements de 100 à 150 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 22/04/2025 | 53 Av Gambetta | 594 500 € | 104 m² | 5 716 € |
| 15/04/2025 | 77 Crs Hericart De Thury | 1 091 000 € | 134 m² | 8 142 € |
| 23/01/2025 | 51 Av Du Parc | 1 595 640 € | 105 m² | 15 197 € |
| 14/01/2025 | 2 Rue Rhin Et Danube Premiere Ar | 1 254 111 € | 117 m² | 10 719 € |
| 11/12/2024 | 7b Rue Jehenne | 750 000 € | 102 m² | 7 353 € |
| 03/12/2024 | 219 Bd De La Plage | 15 000 € | 101 m² | 149 € |
| 26/11/2024 | 1b Pl Roger Expert | 981 000 € | 124 m² | 7 911 € |
| 15/11/2024 | 219 Bd De La Plage | 1 369 000 € | 148 m² | 9 250 € |
| 15/11/2024 | 223 Bd De La Plage | 2 879 200 € | 110 m² | 26 175 € |
| 02/05/2024 | 50 Bd Prom Marcel Gounouilhou | 2 185 000 € | 146 m² | 14 966 € |
| 31/01/2024 | 11 Bd Marechal Leclerc | 1 500 000 € | 138 m² | 10 870 € |
| 12/01/2024 | 125 Bd De La Plage | 1 775 250 € | 139 m² | 12 772 € |
| 08/01/2024 | 281 Bd De La Plage | 1 674 000 € | 122 m² | 13 721 € |
| 11/12/2023 | 10 Rue Sebastopol | 919 500 € | 103 m² | 8 927 € |
| 27/11/2023 | 31 Rue Mal De Lattre De Tassigny | 550 000 € | 101 m² | 5 446 € |