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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 220 m²
Maison Arcachon 7 pièce(s) 220 m²Nouveauté ERA SUD BASSIN ! Arcachon - Secteur premium - Proximité Ville d'Hiver & plages - Bien rare à fort potentiel Située dans un environnement ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 12 005 €/mois | 36 379 €/mois | 1 008 420 € | 104 504 € | 3,15% |
| 10 ans | 8 812 €/mois | 26 703 €/mois | 1 057 440 € | 153 524 € | 3,20% |
| 15 ans | 6 374 €/mois | 19 315 €/mois | 1 147 320 € | 243 404 € | 3,30% |
| 20 ans | 5 196 €/mois | 15 745 €/mois | 1 247 040 € | 343 124 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 4 501 €/mois | 13 639 €/mois | 1 350 300 € | 446 384 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pTendance marché
Maison 7 pièces, ARCACHON ↘ -0.2% sur 5 moisComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T7 ARCACHON
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940 000 € | 4 273 € | 220 m² | 7 | Voir |
11 ventes réelles — Maisons de 176 à 264 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 18/03/2025 | 2 All Fustel De Coulanges | 1 400 000 € | 189 m² | 7 407 € |
| 14/03/2025 | 15 All Des Bruyeres | 1 215 000 € | 194 m² | 6 263 € |
| 15/01/2025 | 32 Av Maurice Martin | 2 635 820 € | 226 m² | 11 663 € |
| 30/12/2024 | 8 All Achille Gouilly | 1 591 490 € | 211 m² | 7 543 € |
| 28/10/2024 | 19 All Des Floralies | 2 839 450 € | 260 m² | 10 921 € |
| 15/07/2024 | 115 Crs Desbiey | 1 805 970 € | 178 m² | 10 146 € |
| 29/02/2024 | 28 Rue Emile Doussy | 1 050 000 € | 195 m² | 5 385 € |
| 27/09/2023 | 4 All Des Oiseaux | 1 948 850 € | 182 m² | 10 708 € |
| 07/09/2023 | 44 All Jean Balde | 2 937 000 € | 220 m² | 13 350 € |
| 28/07/2023 | 21 All Pasteur | 2 200 000 € | 244 m² | 9 016 € |
| 31/03/2023 | 19 Av St Arnaud | 1 500 000 € | 186 m² | 8 065 € |