Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitAppartement T1 • 1 pièce • 22 m²
Studio de 1 pièces principalesStudio cabine au 4 éme étage avec un balcon et aperçu bassin, au coeur de l'aiguillon et proche des plages, et pour compléter ce bien une place de par...
16 Quai du Capitaine Allegre 33120 Arcachon
Probabilité : 69%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 004 €/mois | 6 073 €/mois | 168 336 € | 17 413 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 471 €/mois | 4 458 €/mois | 176 520 € | 25 597 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 064 €/mois | 3 224 €/mois | 191 520 € | 40 597 € | 3,30% |
| 20 ans | 868 €/mois | 2 630 €/mois | 208 320 € | 57 397 € | 3,40% |
| 25 ans | 752 €/mois | 2 279 €/mois | 225 600 € | 74 677 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 1pTendance marché
Appartement 1 pièces, ARCACHON ↘ -7.1% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 1 pièces, ARCACHON Favorable acheteurDélais de vente
Appartement 1 pièces, ARCACHONComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#aMfRP Actuel
|
155 875 € | - |
|
#aLFNZ
|
156 000 € | +0,1% |
|
#aXgu9
|
155 875 € | - |
14 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T1 ARCACHON
|
155 875 € | 7 085 € | 22 m² | 1 | Voir |
|
T1 ARCACHON
|
155 000 € | 7 381 € | 21 m² | 1 | Voir |
|
T1 ARCACHON
|
159 900 € | 7 995 € | 20 m² | 1 | Voir |
|
T1 ARCACHON
|
159 900 € | 7 614 € | 21 m² | 1 | Voir |
|
T1 ARCACHON
|
160 000 € | 8 000 € | 20 m² | 1 | Voir |
|
T1 ARCACHON
|
160 100 € | 7 624 € | 21 m² | 1 | Voir |
|
T1 ARCACHON
|
160 100 € | 7 624 € | 21 m² | 1 | Voir |
|
T1 ARCACHON
|
150 500 € | 6 841 € | 22 m² | 1 | Voir |
|
T1 ARCACHON
|
150 000 € | 6 818 € | 22 m² | 1 | Voir |
|
T1 ARCACHON
|
149 800 € | 7 133 € | 21 m² | 1 | Voir |
|
T1 ARCACHON
|
149 800 € | 7 133 € | 21 m² | 1 | Voir |
|
T1 ARCACHON
|
163 000 € | 7 762 € | 21 m² | 1 | Voir |
|
T1 ARCACHON
|
148 400 € | 5 496 € | 27 m² | 1 | Voir |
|
T1 ARCACHON
|
164 600 € | 7 838 € | 21 m² | 1 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 11 à 33 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/06/2025 | 19 Bd Chanzy | 167 732 € | 22 m² | 7 624 € |
| 19/06/2025 | 274 Bd De La Plage | 1 150 000 € | 30 m² | 38 333 € |
| 28/05/2025 | 21 Rue Nathaniel Johnston | 204 720 € | 26 m² | 7 874 € |
| 23/05/2025 | 75 Bd De L Ocean | 246 360 € | 30 m² | 8 212 € |
| 20/05/2025 | 15 Bd Chanzy | 244 900 € | 26 m² | 9 419 € |
| 16/05/2025 | 9001 Res Port Arcachon | 195 000 € | 29 m² | 6 724 € |
| 06/05/2025 | 247 Bd De La Cote D'argent | 210 000 € | 22 m² | 9 545 € |
| 30/04/2025 | 182 Bd De La Plage | 100 000 € | 22 m² | 4 545 € |
| 18/04/2025 | 18 Quai Du Cap Allegre | 157 000 € | 22 m² | 7 136 € |
| 18/04/2025 | 75 Bd De La Plage | 255 000 € | 30 m² | 8 500 € |
| 25/03/2025 | 33 Crs Tartas | 120 000 € | 32 m² | 3 750 € |
| 21/03/2025 | 18 All Jose Maria De Heredia | 191 500 € | 22 m² | 8 705 € |
| 10/03/2025 | 24 Rue Duregne | 200 000 € | 23 m² | 8 696 € |
| 17/02/2025 | 4 Rue Jean Michelet | 320 000 € | 32 m² | 10 000 € |
| 31/01/2025 | 127 Bd De La Plage | 162 500 € | 30 m² | 5 417 € |