Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 67 m²
3 pièces[ Appartement T3 - résidence récente - parking - ascenseur ] CENTURY 21 Duprat & Associés vous propose à la vente en exclusivité cet appartement de type T3 avec terrasse da...
78 Boulevard de la Plage 33120 Arcachon
Probabilité : 74%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 7 087 €/mois | 21 476 €/mois | 595 308 € | 61 692 € | 3,15% |
| 10 ans | 5 202 €/mois | 15 764 €/mois | 624 240 € | 90 624 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 763 €/mois | 11 403 €/mois | 677 340 € | 143 724 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 067 €/mois | 9 294 €/mois | 736 080 € | 202 464 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 657 €/mois | 8 052 €/mois | 797 100 € | 263 484 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, ARCACHON ↗ +2.7% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, ARCACHON Favorable acheteurDélais de vente
Appartement 3 pièces, ARCACHONComparer
Ce bien est proposé par 5 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#ao2Sh Actuel
|
555 000 € | - |
|
#am5UJ
|
572 000 € | +3,1% |
|
#ar1vx
|
555 000 € | - |
|
#auPGG
|
575 000 € | +3,6% |
|
#aIHmM
|
550 000 € | -0,9% |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T3 ARCACHON
|
556 000 € | 7 831 € | 71 m² | 3 | Voir |
|
T3 ARCACHON
|
556 500 € | 8 976 € | 62 m² | 3 | Voir |
|
T3 ARCACHON
|
550 000 € | 8 209 € | 67 m² | 3 | Voir |
|
T3 ARCACHON
|
550 000 € | 8 209 € | 67 m² | 3 | Voir |
|
T3 ARCACHON
|
549 000 € | 7 521 € | 73 m² | 3 | Voir |
|
T3 ARCACHON
|
547 000 € | 8 547 € | 64 m² | 3 | Voir |
|
T3 ARCACHON
|
568 000 € | 7 781 € | 73 m² | 3 | Voir |
|
T3 ARCACHON
|
573 000 € | 8 815 € | 65 m² | 3 | Voir |
|
T4 ARCACHON
|
577 000 € | 7 592 € | 76 m² | 4 | Voir |
|
T3 ARCACHON
|
577 000 € | 9 306 € | 62 m² | 3 | Voir |
|
T3 ARCACHON
|
580 000 € | 9 206 € | 63 m² | 3 | Voir |
|
T4 ARCACHON
|
529 000 € | 7 053 € | 75 m² | 4 | Voir |
|
T3 ARCACHON
|
522 000 € | 8 156 € | 64 m² | 3 | Voir |
|
T3 ARCACHON
|
518 800 € | 7 629 € | 68 m² | 3 | Voir |
|
T3 ARCACHON
|
515 000 € | 7 923 € | 65 m² | 3 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 47 à 87 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 17/06/2025 | 113 Crs Desbiey | 390 000 € | 52 m² | 7 500 € |
| 16/06/2025 | 10 All Velpeau | 730 000 € | 50 m² | 14 600 € |
| 03/06/2025 | 14 Bd Prom Veyrier Montagneres | 780 000 € | 72 m² | 10 833 € |
| 23/05/2025 | 129 Bd De La Plage | 720 658 € | 69 m² | 10 444 € |
| 23/05/2025 | 3 Rue Roger Expert | 669 950 € | 57 m² | 11 754 € |
| 21/05/2025 | 54 Av De La Liberation | 580 037 € | 57 m² | 10 176 € |
| 20/05/2025 | 9 Rue Jehenne | 370 000 € | 51 m² | 7 255 € |
| 19/05/2025 | 10 Rue Thomas Lussan | 310 000 € | 65 m² | 4 769 € |
| 16/05/2025 | 350 Bd De La Plage | 411 500 € | 53 m² | 7 764 € |
| 29/04/2025 | 7 Pl De Verdun | 250 000 € | 64 m² | 3 906 € |
| 25/04/2025 | 127 Bd De La Plage | 700 000 € | 53 m² | 13 208 € |
| 25/04/2025 | 25 Rue Moliere | 390 000 € | 60 m² | 6 500 € |
| 22/04/2025 | 2 Rue Rhin Et Danube Premiere Ar | 355 000 € | 60 m² | 5 917 € |
| 31/03/2025 | 69 Bd De L Ocean | 40 000 € | 58 m² | 690 € |
| 27/03/2025 | 182 Bd De La Plage | 397 300 € | 60 m² | 6 622 € |