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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 101 m²
EXCLUSIVITE ERA IMMOBILIER BESANCONCoup de coeur assuré pour cette belle maison de plain pied idéalement située à Arc-les-Gray!Au calme, dans un environnement verdoyant, cette mais...
13 Rue Roger Salengro 70100 Arc-lès-Gray
Probabilité : 87%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 760 €/mois | 8 364 €/mois | 231 840 € | 23 997 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 026 €/mois | 6 139 €/mois | 243 120 € | 35 277 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 466 €/mois | 4 442 €/mois | 263 880 € | 56 037 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 195 €/mois | 3 621 €/mois | 286 800 € | 78 957 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 035 €/mois | 3 136 €/mois | 310 500 € | 102 657 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, ARC LES GRAY ↘ -16.2% sur 22 moisComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 ESSERTENNE ET CECEY
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220 421 € | 2 345 € | 94 m² | 5 | Voir |
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T5 ESSERTENNE ET CECEY
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223 200 € | 2 278 € | 98 m² | 5 | Voir |
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T5 ESSERTENNE ET CECEY
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205 546 € | 2 076 € | 99 m² | 5 | Voir |
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T6 AUTREY LES GRAY
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225 000 € | 2 250 € | 100 m² | 6 | Voir |
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T6 AUTREY LES GRAY
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225 000 € | 2 250 € | 100 m² | 6 | Voir |
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T6 AUTREY LES GRAY
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225 000 € | 2 250 € | 100 m² | 6 | Voir |
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T5 GRAY
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229 000 € | 1 817 € | 126 m² | 5 | Voir |
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T5 GRAY
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229 000 € | 1 817 € | 126 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 80 à 121 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 24/04/2025 | 1 Rue De La Place Publique | 60 000 € | 80 m² | 750 € |
| 26/03/2025 | 14 Rue De La Poste | 35 000 € | 84 m² | 417 € |
| 17/01/2025 | 20 Rue Bec | 121 700 € | 105 m² | 1 159 € |
| 11/12/2024 | 24 Rue De Dijon | 80 000 € | 85 m² | 941 € |
| 28/11/2024 | 12 Che Du Fleuriot | 119 500 € | 93 m² | 1 285 € |
| 30/08/2024 | 48 Rue Des Fleurs | 115 000 € | 117 m² | 983 € |
| 30/08/2024 | 6 Rue Ernest Faivre | 72 850 € | 96 m² | 759 € |
| 29/08/2024 | 21 Rue Des Granges | 190 000 € | 117 m² | 1 624 € |
| 18/07/2024 | 20b Fg Roch | 153 100 € | 89 m² | 1 720 € |
| 15/07/2024 | 5110 En Giranaux | 82 000 € | 89 m² | 921 € |
| 10/07/2024 | 56 Rue De Verdun | 124 500 € | 80 m² | 1 556 € |
| 14/03/2024 | 15 Rue Jacques Brel | 89 000 € | 82 m² | 1 085 € |
| 22/02/2024 | 13 Rue Des Vergers | 125 000 € | 88 m² | 1 420 € |
| 28/12/2023 | 2 Rue Des Alouettes | 55 000 € | 82 m² | 671 € |
| 22/12/2023 | 18 Rue Bec | 53 000 € | 116 m² | 457 € |