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Créer un compte gratuitMaison • 8 pièces • 140 m²
Maison/villa 8 pièces ARC-ET-SENANSIdéalement située en plein centre-ville d'Arc-et-Senans, dans un quartier très calme à proximité des commerces, cette maison entièrement rénovée ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 429 €/mois | 7 361 €/mois | 204 036 € | 21 129 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 783 €/mois | 5 403 €/mois | 213 960 € | 31 053 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 290 €/mois | 3 909 €/mois | 232 200 € | 49 293 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 051 €/mois | 3 185 €/mois | 252 240 € | 69 333 € | 3,40% |
| 25 ans | 911 €/mois | 2 761 €/mois | 273 300 € | 90 393 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 8pComparer
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10 ventes réelles — Maisons de 112 à 168 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 10/04/2025 | 5148 Av De La Saline | 269 000 € | 168 m² | 1 601 € |
| 24/01/2025 | 12 Rue De Dole | 259 000 € | 137 m² | 1 891 € |
| 05/09/2024 | 10 Rue Du Deffois | 344 725 € | 130 m² | 2 652 € |
| 16/02/2024 | 11 Rue Du Champ De Foire | 214 500 € | 125 m² | 1 716 € |
| 16/02/2024 | 12 Rue Des Forges | 142 100 € | 132 m² | 1 077 € |
| 30/11/2023 | 13 Rue Des Gabelous | 233 780 € | 118 m² | 1 981 € |
| 17/11/2023 | 5358 Au Deffois | 25 000 € | 155 m² | 161 € |
| 11/10/2023 | 19 Rue Ledoux | 215 950 € | 118 m² | 1 830 € |
| 28/06/2023 | 5535 Rue Des Communaux | 205 000 € | 165 m² | 1 242 € |
| 26/06/2023 | 3b Pl De L Eglise | 148 000 € | 144 m² | 1 028 € |