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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 93 m²
L'agence Primeâ Dijon vous propose cette belle parcelle de 521 m² à Arc-sur-Tille, située à moins de 10 km à l'est de Dijon et offrant un cadre de vie paisible avec un accès rapide...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 965 €/mois | 12 015 €/mois | 333 060 € | 34 477 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 911 €/mois | 8 821 €/mois | 349 320 € | 50 737 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 105 €/mois | 6 379 €/mois | 378 900 € | 80 317 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 716 €/mois | 5 200 €/mois | 411 840 € | 113 257 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 487 €/mois | 4 506 €/mois | 446 100 € | 147 517 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, ARC SUR TILLE ↘ -1.2% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, ARC SUR TILLE Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T4 ARC SUR TILLE
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309 703 € | 3 330 € | 93 m² | 4 | Voir |
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T4 ARC SUR TILLE
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T4 ARC SUR TILLE
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T6 BRESSEY SUR TILLE
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T6 BRESSEY SUR TILLE
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307 000 € | 3 070 € | 100 m² | 6 | Voir |
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T6 BRESSEY SUR TILLE
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307 000 € | 3 070 € | 100 m² | 6 | Voir |
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T6 BRESSEY SUR TILLE
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307 000 € | 3 070 € | 100 m² | 6 | Voir |
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T4 ARC SUR TILLE
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302 242 € | 3 215 € | 94 m² | 4 | Voir |
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T4 ARC SUR TILLE
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T4 ARC SUR TILLE
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318 232 € | 3 576 € | 89 m² | 4 | Voir |
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T4 ARC SUR TILLE
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300 775 € | 3 008 € | 100 m² | 4 | Voir |
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T5 ARC SUR TILLE
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318 869 € | 3 096 € | 103 m² | 5 | Voir |
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T4 ARC SUR TILLE
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300 434 € | 3 338 € | 90 m² | 4 | Voir |
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T4 ARC SUR TILLE
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319 764 € | 3 230 € | 99 m² | 4 | Voir |
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T5 ARC SUR TILLE
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297 000 € | 2 912 € | 102 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 73 à 113 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 07/03/2025 | 19 Rue Des Pres Pillot | 220 000 € | 96 m² | 2 292 € |
| 07/02/2025 | 14c Rue De Genlis | 218 000 € | 106 m² | 2 057 € |
| 23/09/2024 | 6 Rue Des Vannees | 290 000 € | 113 m² | 2 566 € |
| 28/08/2024 | 15 Imp De La Motte | 355 000 € | 101 m² | 3 515 € |
| 25/07/2024 | 9 Rue Simone Veil | 260 000 € | 97 m² | 2 680 € |
| 24/07/2024 | 17 Rue De La Roulotte | 175 793 € | 95 m² | 1 850 € |
| 24/07/2024 | 17 Rue Du Pautet | 240 000 € | 98 m² | 2 449 € |
| 04/07/2024 | 8 All Les Pervenches | 245 629 € | 100 m² | 2 456 € |
| 17/05/2024 | 15 Rue Des Chezeaux | 263 300 € | 88 m² | 2 992 € |
| 15/05/2024 | 24 Rue Du Bief | 276 350 € | 89 m² | 3 105 € |
| 07/05/2024 | 34 Rue De La Distillerie | 270 000 € | 79 m² | 3 418 € |
| 11/03/2024 | 31 Rue De Dijon | 210 000 € | 82 m² | 2 561 € |
| 21/12/2023 | 8d Imp De La Cure | 266 000 € | 102 m² | 2 608 € |
| 20/12/2023 | 3 Rue De La Cras | 285 000 € | 94 m² | 3 032 € |
| 29/08/2023 | 8 Rue De La Planche | 242 000 € | 82 m² | 2 951 € |