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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 180 m²
EXCLUSIVITE à Arbusigny, ancienne ferme de 180m² sur un terrain de 830m² . Avec un cadre naturel préservé, cette maison est idéale pour les amoureux de la tranquillité et de l'auth...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 354 €/mois | 13 194 €/mois | 365 736 € | 37 912 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 196 €/mois | 9 685 €/mois | 383 520 € | 55 696 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 311 €/mois | 7 003 €/mois | 415 980 € | 88 156 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 884 €/mois | 5 709 €/mois | 452 160 € | 124 336 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 632 €/mois | 4 945 €/mois | 489 600 € | 161 776 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, ARBUSIGNY ↘ -12.9% sur 16 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, ARBUSIGNY Favorable acheteurComparer
4 ventes réelles — Maisons de 144 à 216 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 21/02/2025 | 15 Rte Du Biollay | 604 535 € | 149 m² | 4 057 € |
| 30/12/2024 | 55 Che De La Magne | 1 000 688 € | 158 m² | 6 333 € |
| 05/06/2024 | 1131 Rte De Vorsy | 508 640 € | 150 m² | 3 391 € |
| 16/10/2023 | 129 Rte De Chez Le Magnin | 673 350 € | 148 m² | 4 550 € |