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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 110 m²
Charmante maison de plain-pied, rénovée avec goût, au calme et baignée de lumière, cette jolie maison offre une belle qualité de construction, alliant confort et esthétisme. Entièr...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 021 €/mois | 12 185 €/mois | 337 764 € | 34 973 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 952 €/mois | 8 945 €/mois | 354 240 € | 51 449 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 135 €/mois | 6 470 €/mois | 384 300 € | 81 509 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 741 €/mois | 5 276 €/mois | 417 840 € | 115 049 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 508 €/mois | 4 570 €/mois | 452 400 € | 149 609 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, ARBUS ↗ +0.9% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, ARBUS Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 MAZEROLLES
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315 000 € | 2 716 € | 116 m² | 5 | Voir |
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T5 MAZEROLLES
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315 000 € | 2 716 € | 116 m² | 5 | Voir |
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T5 MOMAS
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315 000 € | 2 716 € | 116 m² | 5 | Voir |
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T5 MOMAS
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315 000 € | 2 716 € | 116 m² | 5 | Voir |
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T5 MOMAS
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315 000 € | 2 716 € | 116 m² | 5 | Voir |
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T4 ARTIGUELOUVE
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309 909 € | 3 038 € | 102 m² | 4 | Voir |
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T4 SIROS
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309 000 € | 2 377 € | 130 m² | 4 | Voir |
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T5 SAUVAGNON
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319 000 € | 2 798 € | 114 m² | 5 | Voir |
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T5 LESCAR
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306 000 € | 2 318 € | 132 m² | 5 | Voir |
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T5 LESCAR
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306 000 € | 2 318 € | 132 m² | 5 | Voir |
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T5 LESCAR
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306 000 € | 2 318 € | 132 m² | 5 | Voir |
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T4 LESCAR
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304 999 € | 2 798 € | 109 m² | 4 | Voir |
2 ventes réelles — Maisons de 88 à 132 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 02/02/2024 | 6 Lot La Ribere | 292 100 € | 114 m² | 2 562 € |
| 30/01/2024 | 29 Lot Saint Sorques | 230 880 € | 121 m² | 1 908 € |