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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 165 m²
iad France - Anne Boutilhe vous propose: Belle maison de 165 m² rénovée à Arbus, au calme, avec jardin, garage et piscine.Située à Arbus, dans un lotissement paisible, cette charma...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 112 €/mois | 18 521 €/mois | 513 408 € | 53 193 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 486 €/mois | 13 594 €/mois | 538 320 € | 78 105 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 245 €/mois | 9 833 €/mois | 584 100 € | 123 885 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 645 €/mois | 8 015 €/mois | 634 800 € | 174 585 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 292 €/mois | 6 945 €/mois | 687 600 € | 227 385 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#a7JIH Actuel
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478 000 € | - |
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#axR6c
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476 000 € | -0,4% |
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#axR6d
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450 000 € | -5,9% |
10 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T7 LESCAR
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476 000 € | 2 885 € | 165 m² | 7 | Voir |
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T7 ARTIGUELOUVE
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483 000 € | 2 516 € | 192 m² | 7 | Voir |
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T7 ARBUS
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450 000 € | 2 727 € | 165 m² | 7 | Voir |
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T7 ARBUS
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450 000 € | 2 727 € | 165 m² | 7 | Voir |
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T7 ARBUS
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450 000 € | 2 727 € | 165 m² | 7 | Voir |
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T7 ARBUS
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450 000 € | 2 727 € | 165 m² | 7 | Voir |
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T7 LESCAR
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445 000 € | 2 697 € | 165 m² | 7 | Voir |
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T7 LESCAR
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445 000 € | 2 697 € | 165 m² | 7 | Voir |
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435 000 € | 2 636 € | 165 m² | 7 | Voir |
4 ventes réelles — Maisons de 132 à 198 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 20/03/2025 | 6 Rue De L Eglise | 276 000 € | 190 m² | 1 453 € |
| 09/09/2024 | 5490 Lot Clos Verdi | 286 500 € | 175 m² | 1 637 € |
| 12/07/2024 | 1 Lot Clos Saint Paul | 293 064 € | 142 m² | 2 064 € |
| 01/12/2023 | 5 Lot La Ribere | 299 610 € | 136 m² | 2 203 € |