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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 66 m²
A Arboucave, grand terrain de 3717 m² viabilisé avec assainissement autonome à prévoir. Situé au calme et légèrement en pente. . Idéal premier achat, cette maison de plain-pied fon...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 695 €/mois | 5 136 €/mois | 142 380 € | 14 741 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 244 €/mois | 3 770 €/mois | 149 280 € | 21 641 € | 3,20% |
| 15 ans | 900 €/mois | 2 727 €/mois | 162 000 € | 34 361 € | 3,30% |
| 20 ans | 734 €/mois | 2 224 €/mois | 176 160 € | 48 521 € | 3,40% |
| 25 ans | 636 €/mois | 1 927 €/mois | 190 800 € | 63 161 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pComparer
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2 ventes réelles — Maisons de 46 à 86 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 12/06/2024 | 150 Rue De La Forge | 165 000 € | 80 m² | 2 063 € |
| 02/06/2023 | 343 Cote Du Peyre | 30 000 € | 51 m² | 588 € |