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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 212 m²
ARBONNE - Maison de plain-pied rénovée avec piscine.Superbe maison entièrement revisitée par architecte d'intérieur local avec des prestations sur mesure, située dans un environnem...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 29 313 €/mois | 88 827 €/mois | 2 462 292 € | 258 930 € | 3,20% |
| 10 ans | 21 531 €/mois | 65 245 €/mois | 2 583 720 € | 380 358 € | 3,25% |
| 15 ans | 15 590 €/mois | 47 242 €/mois | 2 806 200 € | 602 838 € | 3,35% |
| 20 ans | 12 779 €/mois | 38 724 €/mois | 3 066 960 € | 863 598 € | 3,50% |
| 25 ans Recommandé | 11 149 €/mois | 33 785 €/mois | 3 344 700 € | 1 141 338 € | 3,60% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian du département (même type) — estimation large ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T7 BIDART
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2 467 000 € | 11 748 € | 210 m² | 7 | Voir |
4 ventes réelles — Maisons de 169 à 254 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 16/12/2025 | 2 All Des Fleurs | 1 557 900 € | 250 m² | 6 232 € |
| 30/04/2025 | 2635 Rte De Saint Pee | 1 255 000 € | 170 m² | 7 382 € |
| 03/02/2025 | 24 Che D Iguzkiageria | 1 038 650 € | 186 m² | 5 584 € |
| 13/12/2023 | 22 Che De Hurmalaga | 815 900 € | 204 m² | 4 000 € |